Ankara'da 'Altın Plaza' olarak bilinen kupon bina yatırımcıların ilgisine sunuldu
Ankara'nın en bilinen yapılardan biri olarak gösterilen Altın Plaza, sahip olduğu konum, güçlü kira potansiyeli ve geleceğe dönük dönüşüm imkânlarıyla teklif alma yöntemiyle yatırımcıların ilgisine sunuldu
Konya Yolu ile Muhsin Yazıcıoğlu ve Çetin Emeç kavşağına cepheli konumuyla öne çıkan yapı, yüksek tabela değeri sayesinde kurumsal kullanıcılar için de güçlü bir vitrin avantajı sağlıyor.
Konum gücü öne çıkıyor
Şehrin ana ulaşım akslarından birinde yer alan Altın Plaza, yalnızca merkezi konumu ile değil, görünürlüğü yüksek cephesiyle de dikkat çekiyor. Ankara’da marka bilinirliği yüksek kupon binalar arasında gösterilen yapı, hem kurumsal kiralama hem de uzun vadeli değer artışı açısından önemli bir potansiyel taşıyor. Özellikle ana arter üzerindeki konumu, binayı ofis, otel ve karma kullanım senaryoları açısından cazip hale getiriyor.
İmar ve kullanım avantajı sunuyor
Toplam 5.628 metrekare arsa alanına sahip taşınmaz, Kentsel Servis Alanı imarıyla yatırımcıya geniş hareket alanı sağlıyor. Mevcut yapının yanı sıra gelecekte yapılabilecek yeniden konumlandırma planları açısından da önemli bir avantaj oluşturuyor
Gayrimenkul PR ‘Kamu kiracısı güveni ve sonrası dönüşüm fırsatı’
Binanın satış sürecini yöneten Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimekul PR şunları kaydetti;
‘Halen Adalet Bakanlığı ek binası olarak kullanılan Altın Plaza’nın alt bölümünde ayrıca Çağdaş Market kiracısı bulunuyor. Bu yapı, mevcut dönemde yatırımcıya güçlü bir kiracı profili sunarken, Adalet Bakanlığı’nın yeni yerleşkesinin tamamlanmasının ardından binanın boşalacak olması yeni bir dönemin kapısını aralayabilir. Bu süreç, yatırımcıya yapıda istediği tadilatları gerçekleştirme, kullanım modelini değiştirme ve binayı daha yüksek katma değerli bir konsepte dönüştürme fırsatı verebilir’
Ofis veya otel yatırımının en güçlü adayı
5 bin 628 m2 arsa alanında 25 bin m2 brüt, 15 bin m2 kapalı alana sahip Altın Plaza, Ankara’da büyük ölçekli ofis yatırımı düşünen grupların yanı sıra otel, sağlık, eğitim veya çok kiracılı ticari kullanım senaryoları geliştirmek isteyen yatırımcılar için de öne çıkıyor
Ankara’da önemli yapıları arasında gösterilen bu bina, hem bugünün gelir potansiyelini hem de yarının dönüşüm değerini aynı dosyada buluşturuyor. Bu yönüyle Altın Plaza, Ankara gayrimenkul piyasasında stratejik fırsatlar arasında özel bir yerde duruyor
Bilgi: 0 532 212 36 14