Ankara'da konut fiyat endeksinde reel düşüş devam ediyor

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından hazırlanan "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporuna göre konut fiyatları reel olarak düşmeye devam ediyor

Raporuna göre yıllık bazda konut reel satış fiyatlarındaki değişim negatif seyretmeye devam etti. Nisan 2025 itibarıyla yıllık reel fiyat değişimi ülke genelinde -8,9, İstanbul'da -8,6, Ankara'da -2,8, İzmir'de ise -5,9 seviyelerinde gerçekleşti

2020 Mayıs'tan itibaren sürekli artan ülke genelindeki reel konut fiyat endeksinin 2023 Temmuz'dan bu yana gösterdiği düşüş devam etti. Nisan 2025'te ise reel konut fiyat endeksi düşüş ile 154,8 seviyesine geriledi.

Ankara’da satılık konut reel endeksi düştü

Mart'tan Nisan'a, reel konut fiyat endeksinde İstanbul'da 1,4 puan, Ankara'da 2,8 puan, İzmir'de ise 2,2 puanlık bir düşüş kaydedildi. Nisan ayında reel konut fiyat endeksi (Eylül 2017=100) İstanbul'da 152,3, Ankara'da 184,6, İzmir'de ise 166,4 olarak gerçekleşti.

Ankara'da yıllık reel fiyatlar, İstanbul ve İzmir'e kıyasla biraz farklı bir seyir izledi. 6 Şubat depreminin de etkisiyle Nisan 2023'e kadar yükselmeye devam eden reel fiyatlar, Temmuz 2023'ten itibaren hızlı bir şekilde düşmeye başladı. Nisan 2025'te Ankara'da yıllık reel fiyat değişimi yüzde -2,8 oldu. Türkiye genelinde gözlemlenen ivme kaybının, üç büyükşehirdeki reel fiyat düşüşü açısından da geçerli olduğu görülüyor

Ankara Nisan 2025'te yıllık değişim oranları sırasıyla yüzde 34 olarak kaydedildi