Ankara'da mart ayında 2 bin 219 iş yeri satıldı

TÜİK verilerine göre Ankara'da 2026 yılı mart ayında toplam 2 bin 219 iş yeri satışı gerçekleşti. Satışların 1.140 adedi ilk el, 1.079 adedi ise ikinci el iş yeri satışlarından oluştu.

Ankara iş yeri piyasasında mart ayında ilk el satışların toplam içindeki payı yaklaşık yüzde 51,4 oldu. Bu tablo, başkentte yeni ticari alanlara, ofis, dükkân ve yatırım amaçlı iş yeri portföylerine yönelik talebin canlı kaldığını gösterdi. İkinci el satışlar ise yüzde 48,6 payla piyasada mevcut ticari mülklerin de alıcı bulmaya devam ettiğini ortaya koydu.

Ticari Gayrimenkulde Dengeli Dağılım

İlk el ve ikinci el satışlar arasındaki farkın sınırlı kalması, Ankara’da iş yeri piyasasının tek bir alana sıkışmadığını gösteriyor. Yeni projelerdeki ticari üniteler yatırımcı ilgisi görürken, merkezi konumlardaki mevcut dükkân, ofis ve iş yerleri de el değiştirmeye devam ediyor.

İpotekli Satışlarda Türkiye Geneli Artış

TÜİK’in Türkiye geneli Mart 2026 iş yeri satış verilerine göre, ülke genelinde toplam iş yeri satışı 13 bin 499 oldu. İlk el iş yeri satışları 3 bin 787, ikinci el iş yeri satışları 9 bin 712 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ipotekli iş yeri satışları ise yıllık bazda yüzde 60,1 artarak 698 adede yükseldi; diğer iş yeri satışları 12 bin 801 oldu.

Ankara Ticari Gayrimenkulde Gücünü Koruyor

Mart verileri, Ankara’nın ticari gayrimenkul piyasasında üretim ve el değiştirme dengesini koruduğunu ortaya koydu. Başkentte 2 bin 219 adetlik iş yeri satışı, ofis, dükkân, mağaza ve yatırım amaçlı ticari mülklerde hareketliliğin sürdüğünü gösterirken; ilk el satışların ikinci elin üzerine çıkması, yeni ticari alanlara yönelik talebin dikkat çekici seviyede olduğunu gösterdi.