Ankara'dan deprem bölgelerine tersine göç bekleniyor

Şubat 2023 depremleri sonrasında Ankara, deprem bölgelerinden yoğun göç alan illerden biri olmuştu. Resmi olmayan kaynaklara göre başkente 2023 yılı itibariyle 500 bine yakın depremzede yerleşmişti. Şu anda ise, 2025 yılı içerisinde deprem konutlarının teslim edilmesiyle birlikte, bu kitlenin bir kısmının memleketlerine geri dönmesi yani 'tersine göç' süreci başlamak üzere

Ankara’daki konut fiyatlarını etkileyen bu göç dalgasının yer değişim göstermesiyle birlikte, piyasada fiyat baskısının azalması bekleniyor. Deprem konutlarının 2025 yılında teslim edilmeye başlanmasıyla birlikte, özellikle Şanlıurfa, Adıyaman, Hatay ve Kahramanmaraş gibi illere dönüşlerin artabileceği belirtiliyor.

Gayrimenkul PR; ‘Kısmı olarak geri dönüş olacaktır’

Tersine göçün mutlak olmadığını, Ankara’ya gelen depremzedelerin bir kısmının burada kalıcı hale geldiğini ifade eden Ankara’nın önde gelen gayrimenkul firması Gayrimenkul PR, ‘Eğitim, istihdam ve sosyal destek gibi alanlarda yeni bağlantılar kuran aileler, Ankara’da hayat kurmaya devam edebilir. Bu nedenle göç süreci “tam geri dönüş” yerine, “kısmi yer değişim” olarak tanımlanabilir’ açıklamasını yaptı

Konut Piyasasına Etkisi

Ankara’da özellikle kiralık konut fiyat artışlarının deprem sonrası arttığına dikkati çeken Gayrimenkul PR , ‘kiralık ev fiyatları bir yıla yakın bir süredir baskı altında kalması, bu geri dönüşü destekleyen bir başka neden olarak görülüyor. Tersine göç sayesinde Ankara’nın satılık ve kiralık konut piyasasında 2025 yılı ikinci yarısından itibaren daha dengeli bir arz-talep yapısı gözlemlenebilir’ şeklinde yorumladı