Ankara Emlakçılar Meslek Odasının yeni başkanı Burak Arpacı oldu
Ankara Emlakçılar Meslek Odası (ATEM), kritik bir seçimi geride bıraktı. Yaklaşık bir yıldır planlı ve organize bir çalışma yürüten Burak Arpacı, yapılan genel kurulda mevcut başkan Hakan Akçam'ı geride bırakarak ATEM'in yeni başkanı oldu.
Seçim sonuçları yalnızca bir başkan değişimi değil, Ankara emlak sektöründe uzun süredir konuşulan yapısal sorunların ve temsil krizinin yeni bir evreye girdiğini de gösterdi.
Oy Dağılımı Net Bir Mesaj Verdi
6 bin kayıtlı üyenin olduğu ATEM seçimlerine üyelerin çoğu oy kullanmaya gelmedi. 5 adayın yarıştığı seçimlerde iddia olan 2 aday vardı. Yapılan oylamada Burak Arpacı 1.156 oy alırken, Hakan Akçam 964 oyda kaldı. Aradaki fark, seçim sürecinde oluşan sektörel ittifakların ve tepki oylarının belirleyici olduğunu ortaya koydu. Sektör temsilcileri, bu sonucu yalnızca kişisel bir yarış olarak değil; yönetim tarzına, iletişime ve kurumsal temsile verilen bir mesaj olarak değerlendiriyor.
Destek Dengeleri Seçimi Belirledi
Burak Arpacı’nın adaylık sürecinde arkasına aldığı iki kritik destek, seçimlerin seyrini değiştirdi: Ankara Ticaret Odası Emlak Komitesi Başkanı Kenan Bayram ve Milliyetçi Hareket Partisi Ankara İl Başkanı Alparslan Doğan
Bu iki önemli destek, seçim sürecinde hem saha organizasyonunu güçlendirdi hem de Arpacı’nın “sektörle uyumlu ve kurumsal iletişimi güçlü bir yönetim” vaadini pekiştirdi.
ATEM – ATO Gerilimi ve Sektörel Kopuş
Son dönemde ATEM ile ATO Emlak Komitesi arasında yaşanan gerilim seçim sonuçları belirleyen etkenlerden en önemlisi oldu. Bu kopukluk; sektör temsilinde dağınıklığa, kamu kurumlarıyla ilişkilerde zayıflamaya, emlakçılar arasında aidiyet duygusunun azalmasına ve polemiklere neden oldu.
Bu süreçte Kenan Bayram’ın, 2022 seçimlerinde destek verdiği Hakan Akçam ile yollarını ayırması ve muhalefete geçmesi, sektör içi dengeleri kökten etkilediği gibi Burak Arpacı’nın ATEM başkanı olmasını sağladı. Hatırlanacağı üzere Kenan Bayram Hakan Akçam’ı kastederek, ‘seni o koltuğu ben oturttum, ben indireceğim’ demişti.
Tartışmalar ve Yargıya Taşınan Süreçler
Önceki dönemde yaşanan ve kamuoyuna yansıyan bazı uygulamalar, ATEM üyeleri arasında ciddi rahatsızlık yarattı. Özellikle; oda üyelerine ait imzaların taklit edilerek kurulan bir kooperatif, bu konunun yargıya taşınması, oda yönetimine duyulan güveni zedeleyen başlıca unsurlar arasında gösterildi. Hukuki sürecin devam ettiği bu dava dosyası, seçimlerde tepki oylarının artmasına neden olan faktörlerden biri olarak değerlendiriliyor
Kampanya sürecinde özellikle “oda – üye – kamu” üçgeninde kopan bağların yeniden kurulması vurgusunu ön plana çıkaran Burak Arpacı, bunu pekiştiren uygulamalar yaptığı sürece başkanlığı güçlendirebilir.
Burak Arpacı’nın başkanlığıyla birlikte ATEM’de şu başlıkların öne çıkması bekleniyor:
Yeni ve kurumsal bir ATEM merkezi kurulması
Üyelerin proje geliştirme ve yatırım süreçlerinde daha aktif rol alması
Üyelerin satış-pazarlama kabiliyetlerinin güçlendiren teknolojik girişimler
Kamu kurumlarıyla samimi, güçlü ve düzenli iletişim
Mesleğin kayıt dışı algıdan arındırılması
ATEM üyelerinin itibarının artırılması
Sektörde uzmanlaşmanın artırılması
Kayıt dışı ile mücadele
Ankara emlak sektöründe uyum, koordinasyon ve ortak akıl
En önemlisi ise yerli ve milli emlak ofislerinin güçlendirilmesi ve bayilik sisteminin geliştirilmesi