Çayyolu'nda park cepheli 282 m2 önü açık arsa yatırımcılar için fırsat sunuyor

Ankara'nın nitelikli yerleşim alanları arasında gösterilen Çayyolu Ahmet Taner Kışlalı Mahallesi'nde yer alan 282 metrekare büyüklüğündeki bir arsa, bulunduğu konum ve imar niteliğiyle bölgedeki gayrimenkul gündeminde öne çıktı

Arsa, pazarlama açısından en değerli özelliklerden biri olan park cephesi ile öne çıkıyor. Ön cephesinin baktığı alan, 3. derece sit alanı statüsünde olduğu için yapılaşmaya kapalı, bu da arsanın manzarasının kalıcı olarak kapanmayacağı anlamına geliyor.

Park Cepheli, Önü Kapanmaz Konum

İmar Durumu: Emsal 0.40 – Hmax: 7.00

Arsanın imar özellikleri:

E: 0.40 emsal,

Hmax: 7.00 metre,

Bu imar şartları, hem müstakil villa, hem de ofis kullanımı için esnek bir mimari planlama imkânı sunuyor.

Arsa, Çayyolu’nun en bilinen akslarından Beyler Caddesi’ne yalnızca 200 metre uzaklıkta bulunuyor. Bu konum avantajı sayesinde:

Ulaşım kolay,

Ticari değer yüksek,

Bölgenin genel yaşam kalitesi üst seviyede.

Yatırımcılar İçin Nadir Bulunan Bir Fırsat

Çayyolu–İlko bölgesinde park cepheli, önü kapanmaz manzaralı arsa bulmanın oldukça zor olduğu biliniyor. Bu nedenle, 282 m²’lik bu arsa hem yatırımcılar hem de kendi özel villasında yaşamak isteyenler için çok değerli bir fırsat sunuyor

Bilgi: 0 532 212 36 14