Dempa Sanayi sitesinde depolama imalat teşhir ve ofis için uygun bina

Güçlü teknik altyapısı ve çok yönlü kullanım imkânı ile öne çıkan taşınmaz; atölye, imalat, depo, teşhir ve ofis olarak değerlendirilebilecek nitelikte bulunuyor.

Özellikle zemin katta yer alan net 480 metrekarelik alan, tır yanaşma ve rampa imkânı ile lojistik operasyonlar açısından önemli bir avantaj sağlıyor. Yapıdaki giriş düzeni ve kapı sistemi de yükleme-boşaltma süreçlerini destekleyecek şekilde planlanmış durumda.

Bina; üretim, sevkiyat ve ticari sergileme ihtiyaçlarını bir arada karşılayabilecek özelliklere sahip. 3 kat + çatı katı şeklinde organize edilen yapı, farklı iş kolları için hem operasyon hem de idari kullanım esnekliği sunuyor. Katlardaki kullanım düzeni, imalat ve depo alanlarının yanı sıra showroom ve ofis kurgusu için de uygun bir altyapı oluşturuyor.

Yapıda yük asansörü ile birlikte araç asansörü bulunurken, elektrik altyapısı, doğalgaz sistemi ve kompresör hattı gibi sanayi kullanımını destekleyen unsurlar da mevcut. Ayrıca yangın altyapısı, sprinkler, hidrant ve alarm sistemi gibi güvenlik bileşenleriyle desteklenmiş durumda.

Bina, sadece üretim ve depolama amaçlı değil; aynı zamanda cephe görünürlüğü ve showroom etkisi sayesinde markasını öne çıkarmak isteyen firmalar için de güçlü bir ticari vitrin niteliği taşıyor. Otopark ve çekme mesafesi avantajı ile hem personel hem de lojistik kullanım açısından işlevsel bir çözüm sunuyor.

Öne Çıkan Özellikler

Lokasyon: Dempa Sanayi Sitesi / Yenimahalle Susuz / Ankara

Ada Parsel: 43558 / 2

Arsa Alanı: 1.000 m²

Kullanım Türü: Sanayi – Ticaret

Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, şahıs üzerine kayıtlı

Toplam Alan: Brüt 1.900 m² / Net 1.800 m²

Zemin Kat: Net 480 m²

Lojistik Avantaj: Tır yanaşma ve rampa imkânı

Kat Planı: 3 kat + çatı katı

Kullanım Uygunluğu: Atölye, imalat, depo, showroom, ofis

Teknik Donanım: Yük asansörü, araç asansörü, elektrik altyapısı, doğalgaz, kompresör hattı

Yangın Altyapısı: Sprinkler, hidrant, alarm sistemi

Ek Avantajlar: Otopark, cephe görünürlüğü, showroom etkisi

Bilgi: 0 532 212 36 14