Devletin gayrimenkulde yıllık vergi kaybı 25 milyar dolar

CVS Portföy'ün hazırladığı rapora göre gayrimenkul alım-satımlarında uygulanan rayiç bedel sisteminin vergi adaletsizliğine neden olduğu vurgulandı

Tulpar Holding’in CVS Havakent ve CVS Portföy iş birliğiyle hazırlattığı, Prof. Dr. Emre Alkin’in kaleme aldığı “Gayrimenkul Değerlemesi Sorunsalı: Vergi Kaybı ve Eksik Sigorta” raporu, sektördeki vergi kaybına dikkat çekti

Raporda özetle şunlar kaydedildi;

Türkiye’de yılda ortalama 1,5 milyon konut satılırken, rayiç bedel ile gerçek satış fiyatı arasındaki farktan kaynaklanan vergi kaybı 6 milyar doları buluyor. 38 milyon konutun bulunduğu ülkede, düşük rayiç bedeller nedeniyle toplam vergi kaybı 8 milyar dolara ulaşıyor.

İmarlı arazilerdeki kayıplar da eklendiğinde, sektörün kamuya maliyeti 25 milyar dolara yaklaşıyor. Bu durum, hem kamu gelirlerinde ciddi bir azalmaya hem de vergi adaletinde dengesizliklere yol açıyor

Değerle raporu zorunlu olmalı

Konuyla ilgili açıklama yapan Ekonomist Prof Dr Ahmet Yılmaz, ‘yabancılara gayrimenkul satışında zorunlu olan gayrimenkul değerleme raporu tüm kategorilerde ve herkese uygulanırsa hem konut fiyatları düşer hem de kamun vergi gelirleri artar’ açıklamasını yaptı