Faiz artışı en çok gayrimenkul sektörünü etkileyecek

TCMB'nın faizi 500 baz puan artışa gitmesi, TL'nin cazibesini artırırken, gayrimenkul ve otomobil sektöründeki piyasa durgunluğunu artıracak

Para Politikası Kurulu toplantısının ardından yapılan açıklamaya göre, haftalık repo faizi yüzde 45,00'ten yüzde 50,00'ye yükseltildi. Piyasa beklentilerinin oldukça üstünde bir faiz artışı gerçekleşirken, durağanlaşan piyasada TL’nin cazibesi ilk kez bu kadar avantajlı duruma geldi

Merkez Bankasının faiz artışı kararını değerlendiren ekonomist Prof Dr Ahmet Yılmaz şunları kaydetti;

Konut ve otomobil satışları/fiyatları düşecek

‘Hükümetin enflasyonu düşürmek için elindeki en güçlü argüman olan faizi yüzde 50 seviyelerine yükseltti. Ekonomiyi soğutmak için sıkı para politikasını kararlılıkla uygulayacaklarının mesajını veren merkez bankasının aldığı bu karar, piyasada nakit akışının durmasına neden olacak

TL’nin değeri, döviz ve diğer piyasalara göre daha da arttı ve cazip hale getirildi. Dolayısıyla önümüzdeki süreçte tüketiciler almak yerine, TL’de veya diğer mali piyasalarda paralarını park edeceği için gayrimenkul ve otomobil sektöründe derin bir durağanlık dönemi devam edecek. Önümüzdeki süreçte gerçek satıcılar konut ve otomobil fiyatlarını düşürdüğü takdirde alıcı bulabilecek. Eskiden olduğu gibi sürekli fiyat artırmanın anlamı kalmadı. Çünkü uzun bir süre inşaat firmaları ve mülk sahipleri değil alıcı, görücü bile bulamayabilirler