Fırsatçı kiracı evi tahliye etmek için ev sahibinden para istedi

Kiracı tahliye davalarının uzun sürmesini fırsata çeviren kiracı Beytepe lüks bir sitede aylık 3 bin TL'ye kirada oturduğu evden sözleşme sonunda çıkmak için ev sahibinden 300 bin TL para istedi

Ankara’da kiracı ev sahibi ilişkileri çıkmaza sürüklendi. Bunun en çarpıcı örneği Beytepe’de yaşandı. Beytepe’de lüks bir sitede aylık 3 bin TL’ye kirada oturan kiracı, sözleşme sonunda evi tahliye etmek için ev sahibine, ‘bana 300 TL verirsen çıkarım, yoksa mahkemeleşiriz. Nasıl olsa tahliye davası 3 yıl sürüyor, sen bilirsin’ şeklinde ev sahibinden talepte bulundu

Asıl fırsatçı kiracılardır

Kiracısının bu talebi karşısında şaşkınlığı ve kızgınlığı artan ev sahibi Y.A şunları söyledi;

‘O sitede 4+1 bir dairenin ortalama aylık kirası 20 bin TL civarında. Benim kiracım eski kiracı olduğu için kira artışı oldukça düşük kaldı. Sitenin aidatı 3.200 TL. Başka bir yatırım yapmak için evi satmaya karar verdim. Kiracıma, ‘evi satacağım için kira sözleşmesi sonunda evi boşaltmanı istiyorum’ dedim. Bunun üzerine kiracım benden evi tahliye etmek için ahlaksızca 300 bin TL para istedi. Kiracıları bu denli aymazlığa düşüren mevcut yasalar oldu. Hükümet kiracıları koruyacağım derken, ev sahiplerini mağdur etti. Kiracıma hem tahliye davası hem de dolandırıcılık davası açacağım. Benim yaşadığım bu mağduriyet tüm ev sahiplerine ibret olsun ve evlerini asla kiraya vermesinler’ dedi

Ev sahipleri mülkiyetten doğan haklarını kullanamıyor

Kiracıları koruma adına kira artış oranına yüzde 25 sınırının getirilmesi ve kiracı tahliye davalarının uzun sürmesinden dolayı ev sahibi kiracı ilişkilerinin çıkmaza sürüklendiğini belirten gayrimenkul hukuku uzmanı Yücel Yılmaz şunları kaydetti;

‘Kiracı tahliye davaları genel davaları içerisinde birinci sıraya yükseldi. Asliye hukuk mahkemeleri kiracı davaları ile doldu. Mevcut yasalar nezdinde kiracıları evden çıkarmak en erken 3 yılı buluyor. Ev sahiplerinin mülkiyetten doğan hakları neredeyse kullanılamaz hale geldi. Bize göre ev sahibi kiracı ilişkileri artık sosyal bir krize dönüşmüş durumda. Kiracısını evinden çıkaran mülk sahipleri bir daha evini asla kiraya vermiyor. Ankara’da kiralık konut krizi sosyal bir krize dönüştü’

Göçmenler ve sığınmacılar gitmeden kiralık konut krizi bitmez

Ankara’da kiralık konut fiyatlarının ve arzın azalmasındaki en büyük etkenin kiracıyı koruya yasalar ve göçmenlerin kiralık konut stokunu doldurması olduğuna dikkati çeken Ankara’nın önde gelen gayrimenkul firması Gayrimenkul PR, ‘göçmenler ve sığınmacılar ülkemizi terk etmeden bu sorun düzelmez. Mevcut yasalar nezdinde evin kiraya verilmesi ekonomik açıdan da hukuki açıdan da mantıklı görülmüyor. Kendi insanımızın barınma sorunu çözülmeden tek bir yabancıya ne gayrimenkul satılsın ne de kiraya verilsin’ önerisinde bulundu