Gayrimenkul satışlarında tapuda gerçek değer zorunluluğu geliyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul piyasasında fiyat manipülasyonlarını ve vergi kaçaklarını önlemek amacıyla değer bilgi merkezi'ni hayata geçirecek

2026’da İstanbul’da pilot olarak başlayacak ve 2027’de tüm Türkiye’ye yayılacak olan Değer Bilgi Merkezi, konutların gerçek piyasa değerlerini belirleyerek fiyat manipülasyonlarını ve vergi kayıplarını engelleyecek

Gayrimenkul satışlarında uygulanan gerçek satış değeri yerine, rayiç bedel üzerinden yapılıyor. Bu bedel gerçek değerinin yüzde 2 veya 3’üne tekabül ediyordu

İlanlardaki fiyatlar ile gerçekleşen fiyatlar arasında fark ise kamunun tapu harcı vergi gelirlerinin oldukça düşük kalmasına neden oluyordu

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan Değer Bilgi Merkezi uygulaması ile gayrimenkulde yeni bir dönem başlayacak. Bu sistemle birlikte gayrimenkullerin gerçek değerleri belirlenerek fiyat manipülasyonları ve vergi kayıpları önlenmiş olacak