Çayyolu Konutkent'te 2 katlı bodrumsuz ultra lüks yapılı eşyalı satılık villa
Ankara'da tam müstakil villaların yer aldığı Çayyolu Konutkent'te 485 m2 arsa alanında 380 m2 kullanımlı 3 oda 1 salonlu 2 katlı özel tasarım tam müstakil ultra lüks sıfır hiç kullanılmamış villa eşyalı olarak satışa sunuldu
Benzersiz özellikleri ve muhteşem yetenekleriyle inşa edilen villa lüksün en fonksiyonel hali ile inşa edildi. İnşaat kalitesi ve uygulamasıyla göz dolduran, ferah tasarımıyla ayrıcalıklar sunan villanın ana ürün grupları ithal malzemeler kullanılmış olup sınıfının en iyilerinden
Modern mimari olarak tasarlanan villa kullanıcılarına günün her saatinde aydınlık bir ortam sunmaktadır. Yaz aylarında ısıyı ev içine dahil edilmeyecek şekilde dizayn edilmiştir.
Farklı zamanlarda üç farklı ürün grubuyla ayrı ayrı lazzoni -dış cephe bina içi loft katının tasarımı, ( bahçe kapısı,otopark kapısı ve açık çatı sistemine giden döner merdivenler ,bahçe demeirleri tasarımı), ve pejzaj-evadekor mimarlıkla iç mimarlarla üç boyutlu çalışılmış
VİLLAYI BENZERSİZ KILAN ÖZELLİKLERİ
Binanın temel yalıtımı: Temel kazısı sonrası özel muşamba ile başlanıp 10 cm kalınlığında xps ile toprak ile betonun teması ( argon gazından etkilenmemek için ) kesildi. Oluşan demirli betonların tümü çift kat bitümlü mebranla su yalıtımı tamamlandı.
Temel, bahçe ve duvar drenajı: Temel kazısı sonrası oluşan bütün inşaat sistemi alet ölçümleriyle kotlanıp drenaj sistemi ile yeterli eğimle tüm yapı borulanıp şiltelenip çakılla yağmur giderine bağlanmıştır. Odaların hepsi ayrı ayrı kutu olarak düşünülmüş olup birbirinden ses yalıtımı açısında körlenmiştir.
Duvarların tamamı ytong marka gazbeton ile örülerek komşu duvarlar ve loft boşluğuna açılan duvarlar çift kat yapılarak aralarına ses yalıtımı için özel üretilmiş taş yünü kullanılmıştır.
Alimunyum doğramlar takılmadan önce körkasaların etrafı su yalıtımı yapılmış boşlukların tamamına xps dösenmiştir.
Bina için döşenen suyla ilgili borular: Soğuk su, sıcak su hattı ve pis su borularının tamamı sessiz boruyla yapılmıştır. Bunlara ek olarak ısıtma sisteminin tamamı ve tuvalet duvar iç rezervuar yani ne kadar sıvı taşıyan boru varsa İmalatlar tamamlandıktan sonra özel yalıtım kılıflarıyla kaplanmıştır.
Çatı yalıtımı çift kattır
1.kat: Çift kat sıvı yalıtım (havuz yalıtım malzemleriyle) -10 cm xps -şilte -çelik hasır-beton
2.kat: Çift kat sıvı yalıtım (havuz yalıtım malzemleriyle) -5 cm xps -şilte -çakıl
Kat betonu ve alttan ısıtma sistemi kurulumu: Temel betonu içeriden 3,5 cm ızocam yüzer kat betonu tekniği ile zemine serilip özel muşamba ile kaplanmıştır. Sonrasında 4 cm kalınlığında yerden ısıtma folyolu xps döşenip borulama sistemi ile ( franenkische ve ekipmanları kullanılarak ) işlem tamamlanmıştır. Bu sistemin üzerine çelik hasır serilip 500 doz 5cm kalınlığında özel şap betonu atılarak ısı ve ses yalıtımı kat betonunda ksusursuz hale getirilmiştir.
Ev içi banyo, tuvalet zemin ve duvar yalıtımı: Banyo zeminleri ve duvarları suyla ilgili çift kat tam elastik yalıtım malzmesiyle su yalıtımı yapılmıştır.
Ev içi ses yalıtımlı akustik kapılar: Ev içi kapılar evadekor mimarlık tarafından ses bariyeri ile donatılarak ses yalıtımı mükemmeleştirilmiştir.
Elektrik işleri: Evi ilgilnediren hatlar (anahtar,priz,internet,uydu vs ) Otomatik perde sistemi anahtardan kontrol edebilir şekilde kablolanmıştır. Dyafon sistemi hem alt kat hem üst kattan kontrol edilebildigi gibi kayıtlı cep telefonunuzdan hem görüşme hem kapı açma yapabilirsiniz.
Kamera sistemi, güneş enerjisi panel sistemi (elektriğin fazlası dağıtım şirketine satılacak), akıllı ev sistemi alt yapısı, jeneratör bağlantısı araç şarj istasyonu kurulumu en iyi malzemelerle tamalanmıştır.
Elektrik anahtar priz sistemi piyasanın en pahalısı italyan bticino otel serisi ile tamamlanmıştır. Her bir elektrik girişinin elektrik özel elektrik panosunda schneider sigortası mevcuttur. Bunun gibi üç dört villaya yetecek kadar alimar 17.5 kva jeneratör takılmıştır. 15 kwa on grid güneş enerjisi sistemi kurulmuş olup enerjinin fazlasını enerjisaya satılacaktır.
Araç şarj istasyonu tasrım panosu yapılmıştır
Kamera sistemi ile internetten evinizi izleyebileceksiniz
Tüm ankastre ürünler mevcut olup buna ilave buzdolabı, çamaşır ve kurutma makinası koyulmuştur
Villanın pencere ve kapılarında otomatik perde takılmıştır.
Evin ve loft boşluğun özel tasarım avizeleri takılmıştır. Evin eşyaları lazzoni firmasından tasarlanıp yerine koyulmuştur. Bunun içinde bahçe mobilyaları dahildir.
Yaz akşamları için kış bahçesi tavanında hunter vantilatör takılmıştır. Peyzaj mükemmeldir otomatik sulama ve bitkiler için damlama mevcuttur .
Bina içi italyan lamine parke kullanılmıştır. Seramikler bşna dışında 2 cm olup kaymaz özelliklidir ev içi seramik dizaynı renk ve doku açısından tasarımı tamamlar.
Banyo duşa kabinler hüppedir,banyo ankastre duş sistemleri hansgrohe ve grohedir . Mutfak evye hansgrohedir ankastre musluk ve banyo aksesuarları boccihidir tüm mutfak ve lavabo taşları decton laurentir.
VİLLAMIZDA KULLANILAN İTHAL ÜRÜNLERİN BAZILARI
Banyo ankastre duş sistemleri ( grohe ve hansgrohe)
Tüm lavabo ankastre muslukları ( bocchi )
Tüm banyo aksesuarları ( bocchi )
Mutfak evye lavabo ankastre ( hansgrohe )
Tüm mutfak ve lavabo taşları ( decton laurent)
Tüm aplik ve spotlar dış ve iç cephe ( jüpiter lighting )
Tüm elektrik anahtarlar prizler ve oda termostatları ( italyan bticino otel serisi)
Tüm banyo duşa kabinler ( hüppe xtansa modeli )
Tüm mutfak ve dolap ürünleri aksesuarları ( blum ve hafele )
Tüm ankastre mutfak seti ( bosch siemens ve franke )
Buzdolabı ,çamaşır ve kurutma makinası ( bosch )
Tüm lamine ahşap parke ( lorenzi italyan parke )
Alimunyum doğrama ( ıq deceuninck )
Kış bahçesi tavan vantilatörü ( hunter )
Otomatik sulama sistemi ve kumandası ( hunter )
Dış ve iç duvarların tamamı gazbeton ve köşebent bağlantı elamanları ( ytong )
Isıtma sistemi ve ekipmanları ( buderus )
Yerden ısıtma ( franenkische ve ekipmanları )
Otomatik garaj kapısı büyük ebat ( bft )
Elektrik sigotasları ( schneider )
Split klima ( bosch )
İnternet dağıtıcısı ( ubnt unifi )
Hidrafor ve ısı pompa sistemleri ( grundfos )
Otomatik perde sistemleri
Kamera sistemi, özel depoda sistem ve kontrol panosu
Hızlı elektrikli ısıtma sistemi gaz kesintisi durummda acil durumlarda
Tüm su yalıtım kullanılan sıvı ve mebran türevi malzemeler
15 kw güneş enerjsisi panel ve inverter on grid sistem parçaları
Her panelin altında ayrıca gölge alan oluştuğunda sistemin bloke olmaması için inverterlar
VİLLAMIZDA KULLANILAN YERLİ ÜRÜNLERİN BAZILARI
Banyo tuvalet lavaboları ( vitra )
Bahçe ve otopark kaymaz 2cm kalınlıkta seramik ( decovita )
Ev ıslak zemin seramik ( decovita )
Salon ve odaların mobilyaları tasarım ve imalatı ( lazzoni )
Özel tasarım mutfak dolapları ,vestiyer,tüm iç kapılar
Çamaşır odası ve oda gömme dolapları tasarım ve imalatı (evadecor mimarlık )
Müteahtlik hizmeti ( mey dizayn )
Jeneratör (alimar 17.5 kva )
Bina dış mantolama 10cm taşyünü ( izocam )
Bina imalatında kullanılan xps ( izocam )
Çelik villa kapısı ( sur çelik kapısı )
Split klima ( vestel )
Elektrik panosu ve kontrol sigorta sistemi her elektrik işlevinin bir sigortası var
Tüm elektrik kabloları yanmaz öznur kablo
Özel tasarım avizeler ve loft kat avizesi
Özel dizayn çelik merrdiven ve ahşap kaplama basamaklar
Özel tasarım cam korkuluklar ve alimunyum korkuluk tutamaçı
Özel tasarım garaj ve giriş kapısı
Özel tasarım döner çatı merdiveni
Özel tasarım araç şarj istasyonu panosu
Dış cephe italyan sıva
Doğrama rengi sineklikler
Tasarım amaçlı alimunyum profil dikmeleri
Üç ayrı iç mimarla farklı işlerle ilgili çalışılmıştır.
Kat betonu ve alttan ısıtma sistemi kurulumu
Temel betonu içeriden 3,5 cm ızocam yüzer kat betonu tekniği ile zemine serilip özel muşamba ile kaplanmıştır. Sonrasında 4 cm kalınlığında yerden ısıtma folyolu xps döşenip borulama sistemi ile ( franenkische ve ekipmanları kullanılarak ) işlem tamamlanmıştır. Bu sistemin üzerine çelik hasır serilip 500 doz 5cm kalınlığında özel şap betonu atılarak ısı ve ses yalıtımı kat betonunda ksusursuz hale getirilmiştir.
Bina içi boya öncesi duvar ince bir kalınlıkta alçı işlemleri yapılıp boyama işlemlerine tamamlanmıştır.
Binanın çatı yalıtımı
1.kat yalıtımı: Bina çatı betonu çift kat sürme tam elastik malzemeyle yalıtıdı.üstüne 10 cm xps ve şilte serilip çelik hasır üstü beton atılmıştır.
2.kat yalıtımı: Oluşan beton yüzey tekrar çift kat sürme tam elastik malzemeyle yalıtıdı. Üstüne 5 cm xps ve şilte serilip çakıllandı
Ev içi banyo,tuvalet zemin ve duvar yalıtımı. Banyo zeminleri ve duvarları suyla ilgili çift kat yalıtımı yapılmıştır.
Ev içi ses yalıtımlı akustik kapılar. Ev içi kapılar evadekor mimarlık tarafından ses bariyeri ile donatılarak ses yalıtımı mükemleştirilmiştir.
Tüm bu imalat işlemleri tamamlandıktan lamine parke ve ıslak zemin seramikleri döşendikten sonra lazzoni mobilya, avize otomatik perde montajlamaları yapılıp bina içi tamamlanmıştır. Sonrasında peyzaj işlemleri bahçe demirleri ve kapıları montanlanmıştır.