Satılık konutlarda reel fiyatlar yıllık bazda negatif bölgede

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi'nin hazırladığı 'Satılık Konut Piyasası Görünümü' raporlarının kasım ayı sonuçları yayımlandı

Satılık konut piyasasında enflasyondan arındırılmış reel fiyatlarda yıllık düşüş sürüyor. Kasım ayında ülke genelinde satılık konut reel fiyatları yıllık bazda yüzde 2,3 azaldı

Satılık konut talebinde düşüş

Konut piyasasındaki talep göstergeleri kasım ayında düşüşe işaret etti. Satılık konut talep endeksi kasım ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 10,7 azaldı. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,6 daha yüksek seviyede ölçüldü

Gayrimenkul PR; ‘seçici bir konut talebi var’

BETAM’ın verilerini değerlendiren gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul firması Gayrimenkul PR şunları kaydetti;

‘Satılık konuta talep var, ancak alıcılar gerçekçi fiyatlanmamış konutlara yönelmiyor. Doğru fiyatlandırılmamış portföyler aylarca satılamazken, doğru fiyatlı kısa sürede alıcı bulabiliyor’

Gayrimenkul PR analizine göre, talebin düştüğü bu dönemde satışı gerçekleşen konutların ortak özellikleri dikkat çekiyor:

Gerçek piyasa değerine yakın fiyatlama

Konum ve ulaşım avantajı

Nitelikli site ve sosyal donatılar

Profesyonel pazarlama ve PR desteği

Seri ilan siteleri dışında çok kanallı tanıtım

İlan vermek yetmiyor, algı yönetimi önemli”

Gayrimenkul PR, konut satışlarında yeni dönemin anahtarının algı ve güven olduğunu belirtiyor:

‘Konut satışı artık yalnızca ilan vermekle olmuyor. Doğru anlatılmayan, doğru hedef kitleye ulaştırılmayan konutlar talep kaybı yaşıyor. PR çalışmaları yapılan projeler, rakiplerine göre daha hızlı sonuç alıyor’