Türkler geçen yıl yurt dışından 2 milyar 513 milyon dolar gayrimenkul aldı

Altın vize uygulaması ve bitmeyen kiracı tahliye davaları nedeniyle yerli yatırımcılar yurt dışına yöneldi. En çok Kıbrıs, Yunanistan ve Dubai'den ev alındı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan ödemeler dengesi verilerine göre, Türkiye'deki yerleşiklerin yurt dışından yaptığı gayrimenkul alımı için ödediği tutar 2024'te bir önceki yıla göre yüzde 20,5 artarak 2 milyar 513 milyon dolara ulaştı. Bu rakam yeni yılın ilk ayında ise 144 milyon dolar olarak gerçekleşti.

Yurt dışına talep katlanarak devam ediyor

GİGDER Başkanı Bayram Tekçe, 5-10 yıl önce yurt dışından yıllık gayrimenkul alım tutarının 130 milyon dolar seviyelerinde olduğunu anımsatarak, bu rakamın katlanarak arttığına dikkat çekti.

Gayrimenkul harcamalarının nedenlerine işaret eden Tekçe, ''Yurt dışında konut almanın birinci nedeni özgürce seyahat etmek isteyenlerin altın vize (golden visa) almak istemesi. Türklerin yurt dışındaki gayrimenkul yatırımlarında Dubai ve Yunanistan öne çıkıyor.

Yunanistan'ın tercih edilmesinin en önemli sebebi 250 bin avro yatırımla alıcıya tüm Avrupa ülkelerinin kapısının açılması. Politika gereği vize programlarını sırayla yatırım ihtiyacı olan ülkelere yönlendiriyorlar. Mesela İspanya ve Portekiz de tercih ediliyordu ancak şu an vize programlarını kapatıldı ve onların yerine Macaristan 250 bin avro karşılığında altın vize programlarını başlattı.''dedi.

Türkler geçen yıl yurt dışından 2 milyar 513 milyon dolar gayrimenkul aldı! İlk adresleri ise Yunanistan ve Dubai oldu

Türkler neden yurt dışını tercih ediyor?

Tekçe, ev alıp kiraya veren yatırımcıların yönünü yurt dışına çevirdiğini bunun nedeninin ise son dönemde Türkiye'de kiracı ile ev sahibi arasında yaşanan olumsuzlukların artması olduğunu belirtti.

Yatırımcı dostu vize proğramları yatırımcıları cezbediyor

GİGDER Yönetim Kurulu Başkanı Tekçe, halihazırda uluslararası yatırımcıların Türkiye'deki gayrimenkul edinimi azalırken yerli yatırımcıların yurt dışı talebinin arttığını belirterek, "Bu durumun önüne geçmek için uluslararası yatırımcının ikamet, elektrik ve su abonelik alma süreçlerinin kolaylaştırılması, uluslararası yatırımcı çekmek için yurt dışı tanıtıma daha fazla kaynak ayrılması ve yatırımcı dostu vize programlarının oluşturulması gerekiyor." diye konuştu