Yatırımcılar için. fırsat. Gölbaşı'nda haymana kavaşına cephe 10 dönüm tarla

Gölbaşı'nın gelişen bölgesi Gökçehöyük'te Haymana kavşağına cepheli toplam 10.223 m2 tarla yatırımcıların ilgisine sunuldu

Gölbaşı Belediyesi, 1/5.000 nazım ve 1/1.000 uygulama imar planlarında değişiklikler yapıyor; bu planlar Özel Çevre Koruma (ÖÇK) alanında bulunuyor

1/1.000 planda "Konut Alanı, ayrık nizam, Hmaks 6,50 m, emsal 0,30" olarak geçmekteydi. Ancak bu plan iptal edilip yeniden askıya çıkarılmıştır; netleşmiş durum henüz yok

Özetle, tarla statüsü korunuyor, fakat Kırsal Yerleşme–Gelişme Alanı kapsamında gelecekte konut imarı potansiyeli mevcut.

Bölgesel Avantajlar

Ulaşım: 11 km Gölbaşı merkez, İncek Bulvarı’na 20 km, Esenboğa Havalimanı’na 70 km uzaklıkta. Arsaya toplu taşıma erişimi var

Altyapı: Elektrik, su ve yol bağlantıları parseller çevresinde mevcut olarak; kullanım sağlanabilir.

Çevresel değerler: Bölge ÖÇK içinde yer alıyor, doğa, temiz hava ve kirlilikten uzak bir yaşam sunuyor. Tarımsal faaliyet ve kır yaşamı öne çıkıyor.

Çevre yapısı: Yakında hobi bahçeleri, tarım kooperatif hisseleri, birkaç müstakil yapı mevcut – yerleşim gelişiyor.

Potansiyel Kullanım Fırsatları

Organik Tarım, Sera, Tarla statüsü sürerken bitkisel üretime uygun.

Kooperatif: Çevrede yaygın, altyapısı destekli.

Prefabrik / Tarıma Dayalı Yapı. Tarım evi, kır evi, ofis gibi yapılara açık.

Yatırım amaçlı bekleme. Emsal emlak potansiyeli, imar gelişimi olası.

Çevre Analizi

Yakın civarda 2–3 katlı müstakil yapılar gözlemleniyor.

Tarım, hobi ve tarım-turizm amaçlı kullanımlar yaygın.

Doğal yaşam temposu, kirli kent ortamından uzak.

Çevreye dair kimlik: tarımsal, kır, kırsal gelişme.

Bilgi: 0 532 212 36 14