Yatırımcıya alım fırsatı: Konut kredisi faizlerinde rekabet kızışt

Merkez Bankasının Temmuz ayı sonunda gerçekleştirdiği 300 baz puanlık faiz indirimi, konut kredisi piyasasında hareketliliğe neden oldu

Özellikle bir kamu bankasının faiz oranını %2,69 seviyesine çekmesiyle birlikte, diğer bankalar da oranlarını %3ün altına indirmeye başladı. Önceden %3 ve üzeri olan konut kredisi faizleri, şu anda birçok bankada %2,79 seviyelerine kadar gerilemiş durumda. Bu oranlar; kamu bankaları, özel bankalar ve katılım bankaları tarafından konut almak isteyen müşterilere sunuluyor.

KREDİLİ SATIŞLARDA BÜYÜK ARTIŞ

Ocak-Temmuz döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %93,2 artarak 121 bin 515e ulaştı. Vatandaşlar, yüksek faiz oranlarına rağmen finansman ihtiyacını krediyle karşılamaya çalışıyor. Faiz oranları düştüğünde ise mevcut kredilerin yeniden yapılandırılması mümkün hale geliyor.

FAİZLER DAHA DA DÜŞER Mİ?

Uzmanlara göre yıl sonunda konut kredisi faizlerinin %2,50 seviyelerine ulaşması mümkün. Ancak %2,00 seviyesinin altına düşüş için 2026nın ikinci çeyreği bekleniyor. Konut fiyatlarında reel düşüş döneminin sonuna gelindiği belirtilirken, özellikle ikinci el konutlarda fırsatların değerlendirilmesi gerektiği vurgulanıyor.Gayrimenkul almak isteyenler için şu anın uygun bir dönem olduğunu belirten uzmanlar, faiz düşüşlerinin hem alıcılar hem de sektör açısından olumlu etkiler yaratacağını ifade ediyor.