Ankara Emlakçılar Meslek Odasının yeni başkanı Burak Arpacı oldu

Seçim sonuçları yalnızca bir başkan değişimi değil, Ankara emlak sektöründe uzun süredir konuşulan yapısal sorunların ve temsil krizinin yeni bir evreye girdiğini de gösterdi.

Oy Dağılımı Net Bir Mesaj Verdi

6 bin kayıtlı üyenin olduğu ATEM seçimlerine üyelerin çoğu oy kullanmaya gelmedi. 5 adayın yarıştığı seçimlerde iddia olan 2 aday vardı. Yapılan oylamada Burak Arpacı 1.156 oy alırken, Hakan Akçam 964 oyda kaldı. Aradaki fark, seçim sürecinde oluşan sektörel ittifakların ve tepki oylarının belirleyici olduğunu ortaya koydu. Sektör temsilcileri, bu sonucu yalnızca kişisel bir yarış olarak değil; yönetim tarzına, iletişime ve kurumsal temsile verilen bir mesaj olarak değerlendiriyor.

Destek Dengeleri Seçimi Belirledi

Burak Arpacı’nın adaylık sürecinde arkasına aldığı iki kritik destek, seçimlerin seyrini değiştirdi: Ankara Ticaret Odası Emlak Komitesi Başkanı Kenan Bayram ve Milliyetçi Hareket Partisi Ankara İl Başkanı Alparslan Doğan

Bu iki önemli destek, seçim sürecinde hem saha organizasyonunu güçlendirdi hem de Arpacı’nın “sektörle uyumlu ve kurumsal iletişimi güçlü bir yönetim” vaadini pekiştirdi.

ATEM – ATO Gerilimi ve Sektörel Kopuş

Son dönemde ATEM ile ATO Emlak Komitesi arasında yaşanan gerilim seçim sonuçları belirleyen etkenlerden en önemlisi oldu. Bu kopukluk; sektör temsilinde dağınıklığa, kamu kurumlarıyla ilişkilerde zayıflamaya, emlakçılar arasında aidiyet duygusunun azalmasına ve polemiklere neden oldu.

Bu süreçte Kenan Bayram’ın, 2022 seçimlerinde destek verdiği Hakan Akçam ile yollarını ayırması ve muhalefete geçmesi, sektör içi dengeleri kökten etkilediği gibi Burak Arpacı’nın ATEM başkanı olmasını sağladı. Hatırlanacağı üzere Kenan Bayram Hakan Akçam’ı kastederek, ‘seni o koltuğu ben oturttum, ben indireceğim’ demişti.

Tartışmalar ve Yargıya Taşınan Süreçler

Önceki dönemde yaşanan ve kamuoyuna yansıyan bazı uygulamalar, ATEM üyeleri arasında ciddi rahatsızlık yarattı. Özellikle; oda üyelerine ait imzaların taklit edilerek kurulan bir kooperatif, bu konunun yargıya taşınması, oda yönetimine duyulan güveni zedeleyen başlıca unsurlar arasında gösterildi. Hukuki sürecin devam ettiği bu dava dosyası, seçimlerde tepki oylarının artmasına neden olan faktörlerden biri olarak değerlendiriliyor

Kampanya sürecinde özellikle “oda – üye – kamu” üçgeninde kopan bağların yeniden kurulması vurgusunu ön plana çıkaran Burak Arpacı, bunu pekiştiren uygulamalar yaptığı sürece başkanlığı güçlendirebilir.

Burak Arpacı’nın başkanlığıyla birlikte ATEM’de şu başlıkların öne çıkması bekleniyor:

Yeni ve kurumsal bir ATEM merkezi kurulması

Üyelerin proje geliştirme ve yatırım süreçlerinde daha aktif rol alması

Üyelerin satış-pazarlama kabiliyetlerinin güçlendiren teknolojik girişimler

Kamu kurumlarıyla samimi, güçlü ve düzenli iletişim

Mesleğin kayıt dışı algıdan arındırılması

ATEM üyelerinin itibarının artırılması

Sektörde uzmanlaşmanın artırılması

Kayıt dışı ile mücadele

Ankara emlak sektöründe uyum, koordinasyon ve ortak akıl

En önemlisi ise yerli ve milli emlak ofislerinin güçlendirilmesi ve bayilik sisteminin geliştirilmesi