• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • YATIRIM
  • GÜNCEL
  • ANALİZ
  • GAYRİMENKUL
  • SANAYİ
  • TEKNOLOJİ
  • ENERJİ
  • TARIM TURİZM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. GAYRİMENKUL
  3. Ankara'da erişilebilir gayrimenkuller kavramı konuşuluyor
GAYRİMENKUL
Yayınlanma: 23 Mayıs 2021 - 14:00
Reklam

Ankara'da erişilebilir gayrimenkuller kavramı konuşuluyor

İnşaat ve gayrimenkul sektöründe 2016 yılından bu yana süregelen değişim 2021’de daha belirgin oluyor ve Ankara’da arz fazlası lüks konutun üretilmesi, konut stokundaki doygunluğun 2021 yılında artarak devam edeceğinin göstergesi oluyor

GAYRİMENKUL
23 Mayıs 2021 - 14:00
Yorumlar
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Ankara'da erişilebilir gayrimenkuller kavramı konuşuluyor
Ankara’da yapımı devam eden ve hala inşaatı tamamlanamayan çok sayıda konut projeleri var. Bu durum, sıfır konut projelerinin satışlarını olumsuz etkiledi. Tüketiciler 2021 yılında daha çok inşaatı tamamlanmış sıfır konutlara yöneleceğini tahmin edilmekte

2016 yılına kadar, daha karlı bir yatırım enstrümanı olmadığı için tüketiciler, ihtiyacı dışında gayrimenkul satın alıyordu. Ekonomik kriz, 2016 yılı itibarıyla hızla etkisini gösterdi ve finansal yatırım araçlarında çeşitlilikler arttı. Böylece tüketiciler gayrimenkul dışında da yatırım yapmaya başladı. ankara inşaat ve gayrimenkul sektöründeki hikaye, sil baştan yenilendi. Bu yenilenme, satışların dibe vurması, inşaatı devam eden projelerin satışlarında yaşanan tıkanıklık ve sıcak paranın gayrimenkulden uzaklaşması olarak görüldü

Ankara’da 2021 Şubat ayı itibariyle 120 bin konut satılmayı beklerken, çok sayıda konut projesinin inşaatı devam ediyor ve yeni projeler masada bekliyor. Aynı hedef kitleye yönelik üretilen konutlar, konut stoğundaki doygunluğun önümüzdeki birkaç yıl devam edeceğinin göstergesi olacak. Orta ve sabit gelir gurubuna yönelik konut projesi geliştirilebilmek için de uygun maliyetli arsaların üretilmesi gerekmektedir 

Özelikle son birkaç yıldır bazı inşaat projelerinin yarıda kalması veya ağır ilerlemesi tüketiciyi biraz daha temkinli davranmaya yöneltti. Tüketiciler 2021 yılında ağırlıklı olarak sıfır konutlara ve inşaatı tamamlanmış projelere ilgi gösterecek

ERİŞİLEBİLİR KONUT KAVRAMI

Erişilebilir konut kavramı yeni dönemde sıkça kullanılacak. Bu kavram, fiyat, toplu ulaşıma yakınlık, yeniden satılabilme özelliği gibi konuların başlığı olacak. Tüketiciler aldığı konutun zamanla değer kazanıp kazanamayacağını önceden test edecek. Konutun değeri görece olarak daha da yükselecek bölgelerde ve konutun depreme dayanıklı olması tercih sıralamasında olacak. Tüketici ve konut kullanıcısı açısından basitlik ve gerçeklik 2021-20211 yılları arasında daha etkili olacak

Yabancılara konut satışında ise öteden beri süregelen gayrimenkul sertifikası ile Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı alma hakkı bir süre daha etkisi sürdürebilecek. Arapların konut satışlarındaki ivmesi düşecek. Çünkü; bir konut projesinde Arapların konut satın aldığını gören Türk tüketiciler, o konut projesinden çıktığı veya vazgeçtiği görüldü. Günü kurtarmak isteyen inşaat firmaları da konut satışı yapabilmek için stratejik düşünme yetisinin dışında, müşteri odaklı yaklaşımlar sergiledi. 2019 yılında birçok örneği ile karşılaştığımız gibi Arapların konut aldığı projelerden Türkler çıkara, konut projesinin fiyatlarının daha da alt seviyelere düşmesine neden oldu

Gayrimenkul sertifikası ile konut edinme hakkının dışında TL ve yabancı para kurlarındaki ilişki satışları da doğrudan etkileyecek. Yabancı satışlarında 2018 ile 2019 yılını kıyasladığımızda Rusça konuşan ülkelerden ve Çin vatandaşlarının konut alımında bir hareketlenme yarattığı görülmekte. Ankara’da 2021 yılı ve sonrasında Rusya ve Çin’i bu anlamda sıkça konuşulacak

2021 yılı içinde konut satışlarında mevcut satışta olan konut stoğunun müşterisi devam edecek. İnşaat maliyetlerindeki artış, firmaları yeni proje üretme konusunda isteksiz yapsa da özellikleri olan projeler, her zaman müşteri bulacak

emlak satış sektöründe yaşanan değişim ise çok daha belirgin olacak. İnşaat firmaları ve emlak ofisleri klasik satış yöntemleri olan; branda asmak, sitelere ilan girmek, sosyal medya’dan paylaşım yaparak, müşterinin kendilerine ulaşmasını bekledi

Yenilikçi yaklaşım olan ve gelecekte satış başarısının elde edileceği Gayrimenkul PR’ını kullanan inşaat firmaları, rakiplerine göre ciddi satış başarısı elde edecekler. Gayrimenkul PR’ını kullanan firmalar, satışa sundukları mülkleri daha kısa sürede ve karlı olarak satabilecekler
Reklam
# ankara# emlak# konut# inşaat# gayrimenkul# gayrimenkul pr# ankara nın en iyi emlakçısı gayrimenkul pr# emlak bayiliği veren firmalar# ankara gayrimenkul firması# gayrimenkul emlak bayiliği veren firmalar# gayrimenkul satışında başarının sırrı# gayrimenkul değerleme
  • YORUMLAR
  • FACEBOOK
adlı kullanıcıya cevap x
ANASAYFAYA DÖNMEK İÇİN TIKLAYINIZ
İlginizi Çekebilir
Ankara'nın Haziran ayı ilçe düzeyinde konut yatırım skorları
Ankara'nın Haziran ayı ilçe düzeyinde konut yatırım skorları
Satılık konut talep endeksi yüzde 11,3 geriledi
Satılık konut talep endeksi yüzde 11,3 geriledi
Etimesgut Belediyesi, çalışmalarını ODTÜ ile birlikte yürütüyor
Etimesgut Belediyesi, çalışmalarını ODTÜ ile birlikte yürütüyor
Ankara’da turizm imarlı arazi arsa satışa sunuldu
Ankara’da turizm imarlı arazi arsa satışa sunuldu
Son Haberler
Moldova’dan Ankara iş dünyasına yatırım daveti
Moldova’dan Ankara iş dünyasına yatırım daveti
Ankaralı Güriş Holding 674 sosyal sorumluluk projesine imza attı
Ankaralı Güriş Holding 674 sosyal sorumluluk projesine imza attı
Sincan Belediye Başkanı Murat Ercan biçerdövere bindi, ekin biçti
Sincan Belediye Başkanı Murat Ercan biçerdövere bindi, ekin biçti
Türkiye limanlarından gemiye bin, dünyaya açıl
Türkiye limanlarından gemiye bin, dünyaya açıl
Türk çelik sektörü mayısta ihracatını artırdı
Türk çelik sektörü mayısta ihracatını artırdı
Şirketinizi yenilemekten çekinmeyin
Şirketinizi yenilemekten çekinmeyin

Ana Sayfa
YATIRIM
GÜNCEL
ANALİZ
GAYRİMENKUL
SANAYİ
TEKNOLOJİ
ENERJİ
TARIM
TURİZM
Video Galeri
Üye Paneli
Günün Haberleri
Arşiv
  • ANALİZ
  • ENERJİ
  • GAYRİMENKUL
  • GÜNCEL
  • SANAYİ
  • TARIM
  • TEKNOLOJİ
  • TURİZM
  • YATIRIM
  • Video Galeri
  • Üye Paneli
  • Günün Haberleri
  • Arşiv

  • Rss
  • Sitene Ekle
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizde bulunan yazı , video, fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.

Yazılım: Tumeva Bilişim