Arsanın kot alması ve 0,60 emsal değerine sahip olması, proje geliştirme açısından önemli bir potansiyel sunuyor. Mevcut yapılaşma koşullarında parseller üzerinde 3 ayrı ayrık nizam villa projesi hayata geçirilebiliyor. Bununla birlikte yatırımcının tercihine göre parseller birleştirilerek daha büyük ölçekli, geniş bahçeli tek villa konsepti de planlanabiliyor.Konum tarafında ise arsa, Beytepe Parkı’na hâkim cephe avantajıyla dikkat çekiyor. Çevresinde markalı konut projeleri ve site konseptli villa projelerinin bulunması; bölgenin prestijini artırırken, geliştirilecek projenin değerini destekleyen güçlü bir komşuluk yapısı oluşturuyor.Gayrimenkul profesyonelleri, Bilkent–Beytepe hattında sınırlı arsa arzı nedeniyle, doğru imar koşullarına sahip parsellerin hem oturum hem yatırım amaçlı alıcılar tarafından yakından takip edildiğini belirtiyor. Özellikle villa ve nitelikli konut segmentinde arsa geliştirme fırsatları, son dönemde Ankara’da öne çıkan yatırım başlıkları arasında yer alıyor.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERLokasyon: Bilkent 3 (yüksek nokta)Toplam büyüklük: 1.134 m²Parsel yapısı: 3 parsel yan yanaİmar avantajı: Kot alma + 0,60 emsalProje opsiyonu: 3 ayrık nizam villa / birleştirme ile tek büyük villaManzara/cephe: Beytepe Parkı’na hâkimÇevre: Markalı konut ve site villa projelerine komşuBilgi: 0 532 212 36 14
