Arsa, pazarlama açısından en değerli özelliklerden biri olan park cephesi ile öne çıkıyor. Ön cephesinin baktığı alan, 3. derece sit alanı statüsünde olduğu için yapılaşmaya kapalı, bu da arsanın manzarasının kalıcı olarak kapanmayacağı anlamına geliyor.Park Cepheli, Önü Kapanmaz Konumİmar Durumu: Emsal 0.40 – Hmax: 7.00Arsanın imar özellikleri:E: 0.40 emsal,Hmax: 7.00 metre,Ayrık nizam inşaat yapılabilir.Bu imar şartları, hem müstakil villa, hem de ofis kullanımı için esnek bir mimari planlama imkânı sunuyor.Arsa, Çayyolu’nun en bilinen akslarından Beyler Caddesi’ne yalnızca 200 metre uzaklıkta bulunuyor. Bu konum avantajı sayesinde:Ulaşım kolay,Ticari değer yüksek,Bölgenin genel yaşam kalitesi üst seviyede.Yatırımcılar İçin Nadir Bulunan Bir FırsatÇayyolu–İlko bölgesinde park cepheli, önü kapanmaz manzaralı arsa bulmanın oldukça zor olduğu biliniyor. Bu nedenle, 282 m²’lik bu arsa hem yatırımcılar hem de kendi özel villasında yaşamak isteyenler için çok değerli bir fırsat sunuyorBilgi: 0 532 212 36 14
