Kriz Dönemleri Yeni Zenginler Yaratır

Ekonomik göstergeler ve yatırım ortamında iyileşme belirtileri sonrası, kararsız kalan ve söylentilerden etkilenip, ‘dur bakalım’ modunda kalan yatırımcılara ve tüketicilere yönelik, ekonomiankara.com’dan inkar edilemeyecek gerçeklere dayalı analiz


Kriz Dönemleri Yeni Zenginler Yaratır

Türkiye’de son yılların en çok ilgi gören bilgi edinme başlığı, ekonomi oldu. Medya Takip Merkezinin Haziran 2019’da yayınladığı verilerde, ekonomi haberlerinin reytinglerinin yüksek hit oranlarına ulaştığını ortaya koydu. Günümüzde hemen herkes, ‘dolar kaç TL oldu’ merakı ile güne uyanmaya başladı
 
Yatırımcılar ve iş dünyasının önde gelenleri de günümüzde değişken piyasa koşullarında doğru kararlar verebilmek için, muhtaç oldukları ön yargısız ve inkar edilemeyecek veriler ile beslenen ekonomi bilgilerine yoğun ilgi gösterdi. Alacakları kararları, yatırımlarına yön verecek stratejileri belirlemek ve geleceği ön görmek için, rakipleri ile heyecan verici ve acımasız bir rekabet içerisine girdi
 
Türkiye ekonomisi iç ve dış politika gelişmelerden doğrudan etkilenen bir profile sahip. Bunun en önemli nedeni, üretim kabiliyetlerimizin ve rekabet edebilme imkanlarımızın, global firmaların gerisinde kalması ve finansmanın üzerindeki, güncel politik iklimden etkilen yapısal baskısı oluşturmuştur
 
Seçim atmosferini geride bırakan Türkiye, entelektüel ve sıra dışı hikayeler yaratarak, sermayesini; dövizde, nakitte veya sistem dışında tutanları etkileyecek ikna edici bir çıkış yaptı. Merkez Bankası radikal bir karar alarak, politika faiziz 19.75’e çekti. Finans çevrelerinde faiz düşer, döviz yükselir öngörüsünü haksız çıkaran gelişmeleri tetikledi. İş dünyasında memnuniyet ile karşılanan faiz indirimine, bankalar da kayıtsız kalamayarak, konut kredi faizleri başta olmak üzere, diğer sektörlerde indirim rekabetine girdi
 
Güvensizlik ortamını hızla geride bırakan Türkiye’de, yatırım ortamında iyileşme belirtileri artmaya başladı. Gelişmeleri doğru okuyan yatırımcılar ve tüketiciler için, haklı ve karlı kazançlar sezonu açıldı
 
Tabi bunu görebilenler için…
 
Ekonomik göstergeler umut verici bir şekilde ilerken, korumacı anlayışta kalan yatırımcılar ve tüketiciler henüz beklenen adımı atmayarak, klasikleşen ve fırsatları kaçıran ‘dur bakalım’ pozisyonunda kalmaya devam ettikleri görülmektedir
 
Ekonomi dünyasında İnkar edilemeyecek ve kanıtlanmış başarı hikayelerine referans olan en önemli özdeyiş, ‘kriz dönemleri, yeni zenginler yaratır’ dır.
 
Kriz dönemlerinde işini doğru ve dürüst temellere dayalı yapan, kar odaklı değil, müşteri odaklı sistem kuran firmalar, güven artırıcı medya taktiklerini de kullanarak, finansal veya ekonomik krizlerde, kesinlikle büyümektedirler
 
Kriz dönemlerinin en faydalı yanı ise, işini doğru yapmayan, şans eseri karlı kazançlar elde eden ve kısa vadeli iş yapan arızalı firmaları yok etmesidir
 
İşte bu dönemde en doğru tavsiye şudur; ‘söylentilere göre değil, gerçekleri ön yargısız bir şekilde okuyup, doğru yatırımlar yapmak için geç kalınmamasıdır’
 
Çünkü, bu gibi dönemler, ‘dur bakalım’ değil, ‘hadi bakalım’ dönemleridir

Motivasyonun temel dinamiklerinden olan cesaret ve kararlılık, yöneticilerin önceliği olmalıdır. Bu gibi dönemlerde kamuoyunda güven artırıcı medya taktikleri kullanılmalı, PR ile rekabette üstünlük sağlanmalı ve karşı konulamayacak gerçekler ışığında, itibara değer verilmelidir. Yöneticilerin her konudan anlamaları mümkün değildir ama karizmatik duruşlar sergilemek mecburiyetindedirler
 
Kriz dönemleri aynı zamanda geçiş ve yükseliş dönemleridir. İşte bu dönemlerde söylentilere kulak asılmamalıdır. Çünkü insan, ağzından değil kulağından zehirlenir…
 
Gayrimenkul sektörü günümüzde atağa kalkışacak en önemli alan olduğu görülmektedir.
İnşaat projelerinin satış ofislerinde ve gayrimenkul danışmanlık merkezlerinde yükselen fikirler hep aynı, ‘sosyal medya postlarına ağırlık vermeliyiz, yeni satışçılar almalıyız, daha fazla reklam yapmalıyız’ gibi. Görüldüğü üzere sorun ve çözüm önerisi aynı. Ancak değişimi sağlayacak, satış-pazarlama kabiliyetlerine üstünlük ekleyecek diğer öneri yok
 
ABD’de yaşanan Mortgage Krizinden sonra elde ve açıkta kalan gayrimenkulleri yeni alıcılarına kavuşturmak için uygulanan Gayrimenkul PR’ı etkili ve kısa vadede sonuçlar vermişti. Bu model, ekonomistler tarafından da onaylanmış, evrensel bir satış-pazarlama modeli olarak çağdaş ülkelerde kullanılmaktadır. Ankara’da emlak satışlarında takdir edilecek başarıları kazanmak ve cirolarda hit rakamlara ulaşmak için, Gayrimenkul PR’ı Ankaralı tüketicilerin özelliklerine göre ve kamuoyu beklentilerine göre kurgulanmalıdır. Satış ofisleri ve gayrimenkul danışmanları da bu modeli kullanmalıdır
 
Çünkü;
 
Gayrimenkul satışlarında klasik ve geleneksel yöntemler (drone çekimi yapma, branda asma, sitelere ilan girip, müşterinin aramasını bekleme) portföylerin işleme dönüşmesinde yetersiz kalmaktadır
 
Kriz dönemlerinde tüm dikkatler gayrimenkul sektörüne yönelir. Bu alanda iş yapan yöneticiler ve danışmanlar için ‘yeni zengin olma’ yolunda harika fırsatlar vardır
 
Doğru okuyan, okuduğunu anlayıp, tarafsızca uygulayan lider kişiler, harika bir çıkış yapmak için, zaman kaybetmemeli