Ankara için güçlü mesaj

Başkent Ankara, kamu kurumları, üniversiteler, teknokentler, savunma sanayi şirketleri, sağlık kuruluşları ve kurumsal ofisleriyle nitelikli iş gücünün yoğunlaştığı şehirlerin başında geliyor. Bu nedenle TÜİK’in ortaya koyduğu iş-aile dengesi verileri Ankara’da konut, ofis ve karma yaşam projeleri açısından doğrudan önem taşıyor. Çalışanların günlük yaşam tercihlerinde artık sadece maaş, iş unvanı veya konutun metrekaresi değil; ulaşım süresi, çocuk bakımı, okul-kreş erişimi ve evden çalışma imkânı da belirleyici hale geliyor.

Ulaşım ve zaman maliyeti

Araştırmada bakım sorumluluğu bulunan ve iş hayatında zorluk yaşayan kişiler için en önemli nedenlerden biri uzun çalışma saatleri ve ev-iş arası ulaşım süresi olarak öne çıktı. Bu veri Ankara’da özellikle Çankaya, Söğütözü, Mustafa Kemal Mahallesi, Bilkent, Beytepe, Ümitköy, Çayyolu, Yaşamkent, İncek, Oran ve Gölbaşı hattında yeni bir talep yapısına işaret ediyor. Beyaz yakalı çalışanlar ve üst gelir grubundaki aileler, artık işe, okula, sağlık hizmetlerine ve sosyal alanlara daha kolay erişebildikleri bölgeleri tercih ediyor.

Konut projelerinde yeni beklenti

TÜİK verileri, Ankara’daki konut projeleri için de önemli bir mesaj veriyor. Çocuk veya yetişkin bakım sorumluluğu taşıyan çalışanlar için kreş, etüt alanı, güvenlik, site içi sosyal donatı, spor alanı, sağlık hizmetlerine yakınlık ve evden çalışmaya uygun planlama daha fazla önem kazanıyor. Bu nedenle geniş metrekareli, fonksiyonel planlı, ulaşım avantajı bulunan ve günlük hayatı kolaylaştıran projeler, Ankara konut piyasasında daha güçlü konuma gelebilir.

Ofis yatırımlarında yeni dönem

Araştırma, ticari gayrimenkul açısından da dikkat çekici sonuçlar doğuruyor. Şirketler için ofis seçimi artık yalnızca kira bedeli veya lokasyon prestijiyle sınırlı değil. Çalışan memnuniyeti, ulaşım kolaylığı, otopark, toplu taşıma bağlantısı, yemek ve sosyal alanlar, hibrit çalışma altyapısı ve aile yaşamını destekleyen çevresel imkânlar da ofis tercihinde belirleyici hale geliyor. Bu tablo, Ankara’da merkezi, erişilebilir ve karma kullanımlı projelerin değerini artırıyor.

Gayrimenkulde yaşam kolaylığı satılıyor

TÜİK’in araştırması, Ankara gayrimenkul piyasasında yeni dönemin “yaşam kolaylığı” üzerinden şekilleneceğini gösteriyor. Başkentte nitelikli iş gücü arttıkça, konut ve ofis projelerinde zaman kazandıran, aile yaşamını destekleyen, ulaşımı kolay ve sosyal donatısı güçlü alanlar daha fazla öne çıkacak. Bu dönüşüm, Ankara’da hem konut yatırımcıları hem de ticari gayrimenkul geliştiricileri için yeni fırsatlar oluşturuyor.

ELEKTRİKLİ VE HİBRİT MODELLERDE REKABET KIZIŞIYOR

Fiyat listelerinde dikkat çeken bir diğer detay ise elektrikli ve hibrit otomobillerin artık daha ulaşılabilir bantlara inmesi. Citroen, Fiat ve Togg gibi markalar, sundukları rekabetçi fiyatlarla geleneksel yakıtlı araçlara ciddi birer alternatif olmaya devam ediyor. Araç almayı düşünenlerin merakla beklediği, piyasadaki en uygun fiyatlı modellerden lüks segmentteki seçeneklere kadar işte otomobil markalarının Mayıs 2026 güncel fiyat listesi: MARKA MARKA SIFIR OTOMOBİL FİYATLARI Dacia: Sandero – 1.295.000 TL KIA: Picanto 1.0L 67 PS AMT – 1.335.000 TL Opel: Corsa Edition 1.2 100 HP Benzin MT6 – 1.395.000 TL Citroen: e-C3 83 kW Elektrikli Motor – 1.400.000 TL Fiat: Grande Panda Elektrikli – 1.440.000 TL Hyundai: i20 1.0 T-GDI Manuel – 1.470.000 TL Nissan: Juke 1.0 DIG-T 115PS 6MT Tekna – 1.699.000 TL Skoda: Fabia Premium 1.0 TSI 115 PS DSG – 1.727.200 TL Seat: Ibiza 1.0 TSI 116 PS DSG Style Plus – 1.821.000 TL Renault: Clio evolution plus TCe EDC 115 hp – 1.830.000 TL Togg: T10X V1 RWD Standart Menzil – 1.869.048 TL Toyota: Corolla 1.5 Vision Plus Multidrive S – 1.892.000 TL Omoda: 5 Ultima – 1.999.000 TL Ssangyong: Tivoli Deluxe 1.5 Otomatik – 1.999.000 TL Suzuki: Vitara 1.4 MHEV 6AT GL Elegance – 1.999.000 TL Peugeot: E-208 GT 100kW – 1.999.500 TL Volkswagen: Taigo 1.0 TSI 95 PS Manuel Life – 2.122.000 TL Ford: Puma Titanium SUV, 1.0L EcoBoost – 2.131.500 TL Chery: Tiggo 7 Prestige 4x2 1.6 TGDI – 2.175.000 TL Honda: Jazz Crosstar – 2.380.000 TL BYD: SEAL 160 kW – 2.429.000 TL Alfa Romeo: Junior Elettrica – 2.474.300 TL MG: ZS Hybrid+ Luxury – 2.540.000 TL Cupra: Leon 1.5 eTSI ACT 150 PS DSG – 2.650.000 TL Lexus: LBX – 3.005.000 TL Mercedes: A200 – 3.222.000 TL Audi: A3 Sportback TFSI 110 kW Advanced – 3.455.221 TL Subaru: Yeni Crosstrek e-BOXER – 3.589.900 TL BMW: 120 Sport Line – 3.724.500 TL Satışlardaki durgunluk devam ettiği sürece markaların liste fiyatları üzerinden ek takas desteği ve düşük faizli kredi kampanyaları sunması bekleniyor. Alıcıların bayilerdeki özel teklifleri değerlendirmesi avantajlarına olabilir.

YURT İÇİ KREDİLERİ ARTTI

Bankacılık sektöründe yurt içi yerleşiklerin tüketici kredileri, geçen hafta yüzde 1,83 artışla 6 trilyon 329 milyar 250 milyon 185 bin liraya çıktı. Söz konusu kredilerin 766 milyar 894 milyon 287 bin lirası konut, 45 milyar 167 milyon 775 bin lirası taşıt, 2 trilyon 401 milyar 894 milyon 566 bin lirası ihtiyaç kredileri, 3 trilyon 115 milyar 293 milyon 557 bin lirası ise bireysel kredi kartlarından oluştu. Bankacılık sektörünün Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası dahil toplam kredi hacmi de 30 Nisan ile biten haftada 262 milyar 227 milyon 569 bin lira artarak 24 trilyon 870 milyar 281 milyon 851 bin liraya yükseldi.

Kanuna 'beton üreticisi' ve 'zemin ve temel etüt kuruluşu' tanımları ekleniyor. Genel Kurul'da, AK Parti milletvekillerinin kabul edilen önergesine göre, zemin ve temel etüt kuruluşu ortaklarından en az birinin jeoloji, jeofizik veya inşaat mühendisi olması gerekecek. Yeni iş almaktan men cezası alan yapı denetim kuruluşunun ortakları ceza süresince, faaliyete son verme cezası alan yapı denetim kuruluşunun ortakları ise 3 yıl süreyle herhangi bir yapı denetim veya zemin ve temel etüt veya laboratuvar kuruluşunda teknik bir görev alamayacak ve başka bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunun ortağı olamayacak.

Yapı denetim kuruluşlarına son 5 takvim yılı içerisinde 3 ayrı teknik inceleme raporu kapsamında 3 adet idari müeyyide uygulanmasına sebebiyet vererek kayıtları tutulan denetçi mimar ve denetçi mühendisler ile diğer teknik personel, Merkez Yapı Denetim Komisyonunun kararı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının onayıyla 3 yıl süreyle herhangi bir yapı denetim veya zemin ve temel etüt veya laboratuvar kuruluşunda teknik bir görev alamayacak ve başka bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunun ortağı olamayacak. Bu kişilere, numune alınması, taşınması, laboratuvara teslim alınması, laboratuvarda kürlenmesi, arazi veya sondaj çalışmaları, deneylerin yapılması, raporlanması, izlenmesi ve denetlenmesi süreçlerinde ilgili standartlara ve mevzuata uymadığının tespiti ile yapı denetimi hizmet sözleşmelerine ilişkin hükmün ilgili düzenlemesi uyarınca akdedilen sözleşme hükmü doğrultusunda numune alımına gitmediği veya sözleşmeye aykırı hareket ettiğinin tespiti halinde idari para cezası uygulanacak. İdari müeyyideler ve teminata ilişkin hükmün ilgili düzenlemeleri laboratuvar kuruluşu ile zemin ve temel etüt kuruluşu hakkında, üçüncü ve dördüncü fıkra hükümleri ise beton üreticisi hakkında uygulanan idari müeyyideler için de geçerli olacak.

Yeni iş almaktan men cezası alan laboratuvarın ortakları ceza süresince, faaliyete son verme cezası alan laboratuvarın ortakları ise 3 yıl süreyle herhangi bir yapı denetim veya zemin ve temel etüt veya laboratuvar kuruluşunda teknik bir görev alamayacak ve başka bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunun ortağı olamayacak.

Bu dönemde altın rezervleri de 1 milyar 218 milyon dolar azalışla 110 milyar 101 milyon dolardan 108 milyar 883 milyon dolara indi. Böylece Merkez Bankasının toplam rezervleri 1 Mayıs haftasında bir önceki haftaya göre 5 milyar 569 milyon dolar azalışla 171 milyar 52 milyon dolardan 165 milyar 483 milyon dolara geriledi. TCMB rezervleri Ocak 2024'ten bu yana şöyle (milyon dolar): Tarih Altın Rezervleri Brüt Döviz Rezervleri Toplam Rezervler 26.01.2024 48.007 89.154 137.161 23.02.2024 49.271 82.479 131.750 29.03.2024 54.378 68.748 123.126 26.04.2024 59.113 64.967 124.080 31.05.2024 59.740 83.909 143.648 28.06.2024 58.077 84.833 142.910 19.07.2024 59.214 94.695 153.910 29.08.2024 60.043 89.329 149.373 27.09.2024 63.566 93.824 157.390 25.10.2024 65.894 93.504 159.398 1.11.2024 66.614 93.005 159.619 13.12.2024 65.307 98.175 163.482 24.01.2025 68.232 99.328 167.560 14.02.2025 72.475 100.677 173.152 21.03.2025 74.785 88.328 163.114 04.04.2025 76.422 77.838 154.261 30.05.2025 83.164 70.026 153.190 13.06.2025 86.543 72.744 159.289 25.07.2025 85.223 86.625 171.848 29.08.2025 87.326 91.031 178.357 05.09.2025 90.931 89.176 180.107 17.10.2025 111.169 87.273 198.442 14.11.2025 107.389 80.043 187.432 26.12.2025 116.894 76.978 193.872 30.01.2026 133.753 84.405 218.158 13.02.2026 132.199 79.586 211.784 06.03.2026 134.707 62.770 197.478 19.03.2026 116.166 61.292 177.458 27.03.2026 100.049 55.290 155.339 03.04.2026 103.229 58.417 161.645 10.04.2026 106.847 64.067 170.915 17.04.2026 112.647 61.821 174.467 24.04.2026 110.101 60.951 171.052 01.05.2026 108.883 56.600 165.483

YENİLENEBİLİR ENERJİNİN PAYI YÜZDE 63'E ÇIKTI

Bakan Bayraktar, Türkiye'nin enerji dönüşümünde önemli bir aşamaya geldiğini söyledi. Türkiye'de yenilenebilir enerjinin elektrik kurulu gücü içindeki payının yüzde 63 seviyesine ulaştığını belirten Bayraktar, mart ayında 20 milyar kilovatsaatle tüm zamanların en yüksek yenilenebilir kaynaklı elektrik üretiminin gerçekleştirildiğini ifade etti. Bayraktar, 'Sadece güneşte 13 yılda yaklaşık 26 bin 478 megavatlık bir kurulu güce eriştik. Güneş, bu yıl sonunda hidrolik gücü geçerek toplam kurulu güçte zirveye çıkacak.' dedi.

AVRUPA

DA İLK 5'TEYİZ DÜNYADA 11

İNCİ SIRADA

Martta 20 milyar kilovatsaatle tüm zamanların en yüksek yenilenebilir kaynaklı elektrik üretimiyle rekora imza atıldığını dile getiren Bayraktar, 'Sadece güneşte 13 yılda yaklaşık 26 bin 478 megavatlık bir kurulu güce eriştik. Güneş, bu yıl sonunda hidrolik gücü geçerek toplam kurulu güçte zirveye çıkacak. Uluslararası Yenilenebilir Enerji Ajansı verilerine göre, yenilenebilir enerji kurulu gücünde Avrupa'da ilk 5'teyiz, dünyada ise 11'inci sırada yer alıyoruz. Cumhurbaşkanı'mız 2024'te BM İklim Konferansı'nda Bakü'de, 2035'e kadar 80 milyar dolarlık yatırımla kurulu gücümüzü 120 bin megavatın üzerine taşıyacağımızı dünya kamuoyuna ilan etmişti.' dedi. Bakan Bayraktar, geçen yıl yaklaşık 8 bin 300 megavatlık yeni rüzgar ve güneş kapasitesinin devreye alındığını, bu yıl da 31. BM İklim Değişikliği Çerçeve Sözleşmesi Taraflar Konferansı (COP31) ev sahipliğinde çok daha iddialı bir hedefin dünyaya ilan edilmesi için çalıştıklarını ifade etti.

YENİ ENERJİ MİMARİSİ ÜZERİNDE ÇALIŞIYORUZ

Enerji güvenliğinin elektrikleşme odaklı olarak yeniden şekillendiğini belirten Bayraktar, 'Merkezinde elektrikleşme olan yeni bir enerji mimarisi üzerinde çalışıyoruz. Önümüzdeki aylarda kamuoyumuzla paylaşacağımız bu yeni programla daha dirençli, daha esnek ve dijitalleşen yeni bir enerji altyapısı hedefliyoruz.' diye konuştu.

YEKA YARIŞMALARI İÇİN YENİ HEDEF

Bayraktar, hedeflere erişmek için Yenilenebilir Enerji Kaynak Alanı (YEKA) yarışmalarına büyük önem verildiğini ve geçen yıl toplam 3 bin 800 megavatlık YEKA yarışmalarının tamamlandığını söyledi. Güneş ve rüzgarda her yıl en az 2 bin megavatlık YEKA yarışması hedeflendiğini dile getiren Bayraktar, şöyle devam etti: 'Bu yılın yarışmalarını COP31 öncesinde eylül veya ekim aylarında neticelendirmeyi hedefliyoruz. Yenilenebilir enerji alanında YEKA'ların yanı sıra hükümetler arası anlaşmalarla, büyük ölçekli ve çok daha rekabetçi fiyatlarla projeler geliştiriyoruz. Bu kapsamda Suudi Arabistan ile yaptığımız hükümetlerarası anlaşma ile ülkemizde ilk etapta Sivas ve Karaman Taşeli'nde 1000'er megavatlık güneş enerjisi santrali kurulacak. Bu santrallerden üretilen elektriği, bugüne kadar Türkiye'de oluşan en düşük fiyatla alacağız. Dünyada bunca krize rağmen ilk etapta yaklaşık 2 milyar dolarlık bu dış yatırımın ülkemizdeki siyasi ve ekonomik istikrara güveni göstermesinden rahatsızlık duyuyorlar, bunu hazmedemiyorlar.' '50 BİN KİŞİYE İSTİHDAM SAĞLANDI' Bayraktar, uluslararası bu projelerin yanında özellikle sanayicilerin öz tüketim amaçlı güneş enerjisi santrali (GES) yatırımlarını çok önemli bulduklarını ifade etti. Bu kapsamda, ocakta 3 bin 500 megavatlık bir kapasite tahsisi için ilana çıkıldığını belirten Bayraktar, söz konusu kapasitelerin yakın zamanda tahsisinin yapılacağını, depolamalı projelerin de hayata geçirilmesi konusunda çalışmaların devam ettiğini bildirdi. Bayraktar, YEKA modelinin yerli üretimi destekleme hassasiyetiyle kurgulandığını dile getirerek şunları söyledi: 'Yerli sanayimizi teşvik etmek amacıyla kullanılacak türbinlerde ve panellerde de asgari yerlilik şartı arıyoruz. Bu çerçevede 2014'te sektörde sadece 27 imalatçı varken 12 yıllık süreçte imalatçı sayısı yaklaşık 500'e çıktı. Bu sayede ana ekipman imalatçıları ve alt tedarikçilerle birlikte 50 bin kişiye istihdam imkanı sağladık. Güneş santrallerinde kullanılan aksamlarda yüzde 75, rüzgar santrallerinde ise kule, kanat ve jeneratörde yüzde 70'in üzerinde yerlilik seviyelerine ulaştık. 2014'ten bugüne kadar yenilenebilir enerji santrallerine yaklaşık 41 milyar liralık yerli katkı bedeli desteği verdik.' Bayraktar, güneş enerjisinde dünyanın geldiği en ileri noktalardan birini temsil eden, TOPCON Plus teknolojisiyle açılan bu yeni tesiste, yüksek verimli yeni nesil güneş hücresi ve panel üretimi yapılacağını belirterek şöyle dedi: 'Bu teknoloji sayesinde aynı alandan daha fazla elektrik üretmek mümkün hale gelecek. Bu da hem verimlilik artışı hem de maliyetlerde düşüş anlamına geliyor. Daha da önemlisi, bu ileri teknolojinin artık Türkiye'de, yerli imkanlarla üretilebiliyor olması. Bu yatırımla 1,1 gigavatlık yeni kapasite devreye alınacak ve toplamda tesis 2,1 gigavatlık hücre üretim kapasitesine ulaşmış olacak. Bu yatırım, Türkiye'nin yüksek katma değerli üretim kabiliyetinin geldiği noktayı göstermesi açısından son derece kıymetli. Burada üretilen ürünlerle, ihracatla, yeni yapılacak yatırımlarla bu tesislerimizin daha da büyümesini, gelişmesini diliyorum. Bu yeni tesisin ülkemize, milletimize, Ankara'mıza hayırlı olması temenni ediyorum.' TÜRKİYE'Yİ KÜRESEL ÜRETİMİN MERKEZ ÜSLERİ ARASINA TAŞIDIK Kacır, küresel ölçekte kırılganlıkların arttığı, belirsizliklerin derinleştiği ve çatışmaların yaygınlaştığı bir dönemden geçildiğine dikkati çekerek, küreselleşme ve serbest ticaret yaklaşımlarının terk edildiğini dile getirdi. Dünyada kamu otoritelerinin stratejik gördükleri sektörleri korumak ve öz yeterliliği sağlamak için daha aktif, daha etkin sanayi politikası uyguladığına işaret eden Kacır, 'Türkiye olarak bu büyük dönüşümün işaretlerini erken dönemde okumuştuk. Cumhurbaşkanı'mız Sayın Recep Tayyip Erdoğan'ın liderliğinde planlı sanayileşme hamlelerimizle, katma değerli üretimi önceleyerek, AR-GE kültürünün özel sektör firmalarımız tarafından benimsenmesini sağlayarak ve nitelikli insan kaynağına yatırım yaparak ülkemizi küresel üretimin merkez üsleri arasına taşıdık.' diye konuştu.

GÜNEŞ SANTRALİ TEŞVİKLERİMİZLE 895 MİLYAR LİRALIK YATIRIMI DESTEKLEDİK

Kacır, imalat sanayisi katma değerini 23 yılda 41 milyar dolardan 246 milyar dolar düzeyine yükselttiklerini belirterek, güçlü üretim ve teknoloji geliştirme altyapısıyla milli gelirin 238 milyar dolardan 1 trilyon 600 milyar dolara çıktığını bildirdi. Kişi başına milli gelirin 18 bin doları aştığını hatırlatan Kacır, 'Elde ettiğimiz tüm bu kazanımları sürdürülebilir kılmak, kritik ve stratejik tüm sektörlerde tam bağımsızlığımızı tahkim etmek öncelikli hedefimiz.' ifadesini kullandı.

KALYON PV'NİN YERLİ GÜNEŞ HÜCRESİ ÜRETİM KAPASİTESİ 2,1 GİGAVAT

OLDU Kalyon Holding Yönetim Kurulu Başkanı Cemal Kalyoncu, Kalyon PV'nin Avrupa'da ilk, dünyada ise sayılı üretim merkezlerinden biri olduğunu belirterek, yeni tesisle birlikte Türkiye'de ilk kez G12R boyutunda TOPCON Plus teknolojisiyle güneş hücreleri üretileceğini söyledi. Kalyoncu, yeni yatırımlarla enerji üretiminde maliyet avantajı ve performans artışı elde edileceğini vurgulayarak, 'Yaklaşık 55 milyon dolarlık bu yeni yatırımla Kalyon PV'nin toplam yerli güneş hücresi üretim kapasitesi 2,1 gigavat seviyesine ulaşmaktadır. Kalyon ailesi olarak enerji sektöründeki yatırımlarımızla, yüksek katma değerli üretimi ülkemizde gerçekleştiriyor, ekonomiye, istihdama, ihracata ve cari açığın azaltılmasına güçlü katkılar sunmaya devam ediyoruz.' dedi.

NAFAKA SİSTEMİNDE DEĞİŞİKLİK HAZIRLIĞI

Yapılması planlanan düzenlemeler arasında süresiz nafaka uygulamasının kaldırılması öne çıkıyor. Bu kapsamda nafaka süresi için alt limitin 5 yıl olarak belirlenmesi değerlendiriliyor. Uzun yıllar süren evliliklerde ise nafaka süresinin belirlenmesinde hakime takdir yetkisi tanınması hedefleniyor. Evlilik süresinin yarısının esas alınabileceği belirtilirken, örneğin 20 yıllık bir evliliğin sona ermesi durumunda 10 yıl nafaka ödenmesinin mümkün olabileceği ifade ediliyor. Bunun yanı sıra, eşlerin uzun süre ayrı yaşamasının da boşanma nedeni kabul edilmesine yönelik bir düzenleme hazırlığı yapıldığı öğrenildi.

YARGI SÜREÇLERİNDE HIZLANDIRMA HEDEFİ

Paket kapsamında yargılamaların daha hızlı ilerlemesine yönelik adımlar da yer alıyor. Buna göre hakimlerin hukuki değerlendirme gerektiren konularda bilirkişiye başvurmasının sınırlandırılması planlanıyor. Ayrıca duruşmalar arasındaki sürenin 3 ayı geçmemesi amaçlanıyor. Eğer bu süre aşılırsa, hakimin gecikmeye ilişkin makul gerekçesini yazılı olarak açıklamasının zorunlu hale getirilmesi öngörülüyor.

TEMİNATSIZ TECİL TUTARI 1 MİLYON LİRAYA YÜKSELTİLİYOR

Bakan Vedat Işıkhan, düzenleme kapsamında teminatsız tecil tutarının da 1 milyon liraya yükseltileceğini belirtti. Yapılacak değişiklikle belediyeler dahil olmak üzere vatandaşlar ve firmaların uzun vadeli ödeme imkanından yararlanabileceği ifade edildi.Yeni düzenlemenin, SGK’ye borcu bulunan kişi ve kurumların ödeme yükünü hafifletmesi ve tahsilat süreçlerini kolaylaştırması hedefleniyor.

FİYATI DAHA ERİŞİLEBİLİR OLACAK

Togg, sadece hazır bir çözüm almakla kalmayıp sunacağı mühendislik katkısı ile platformun Türkiye pazarındaki ihtiyaçlara ve deneyimlere göre özelleştirilmesini sağlayacak. İş birliğiyle B-SUV (T6), B-Sedan ve B-Hatchback üç farklı modelin 2027 yılının ortasından itibaren yollara çıkması bekleniyor. En dikkat çekici detaylardan biri ise fiyat tarafı. Yeni B segmenti ailesinin, mevcut T10X ve T10F modellerine göre çok daha erişilebilir fiyat seviyesinde konumlandırılması hedefleniyor.

AVRUPA İÇİN ÖNEMLİ

ADIM Bu iş birliği aynı zamanda Togg’un Avrupa planları açısından da önemli. Marka, Almanya sonrası Fransa ve İtalya pazarlarına açılmayı hedeflerken, daha küçük ve uygun fiyatlı modeller Avrupa’daki büyümenin temel taşı olabilir.CATL tarafında ise bu anlaşma ayrı bir stratejik anlam taşıyor. Şirket, bugüne kadar ağırlıklı olarak batarya üreticisi kimliğiyle öne çıkıyordu. Ancak Bedrock platformuyla birlikte doğrudan araç mimarisi geliştiren teknoloji sağlayıcısına dönüşmeye başladı. Togg ortaklığı da CATL’in bu platformu Çin dışına taşıdığı ilk proje olarak öne çıkıyor. "GELİŞTİRME SÜRECİNDE AKTİF ROL ALIYORUZ" Togg Yönetim Kurulu Başkanı Fuat Tosyalı, iş birliğinin klasik bir tedarik anlaşmasından çok daha ileri seviyede olduğunu vurguladı. Fuat Tosyalı, "Hazır bir çözüm yerine tüm geliştirme sürecinin parçası olarak kullanıcılarımızın ihtiyaçlarına daha iyi karşılık verirken aynı zamanda ülkemizde bu ekosistemin gelişimine de katkı sağlıyoruz." dedi.CATL Yönetim Kurulu Başkanı Robin Zeng ise, "Bu iş birliği, Bedrock Şasi’nin Çin pazarındaki seri üretim sürecinin ardından küresel ölçekte büyümesi açısından önemli bir kilometre taşı niteliğinde. Aynı zamanda küresel iş ortaklarımızı güçlendirerek elektrifikasyon sürecini hızlandıracak ve gelişmekte olan yeni enerji pazarlarında düşük karbonlu mobiliteye geçişi destekleyecek." ifadelerini kullandı. ENTEGRE AKILI ŞASİNİN DÜNYADAKİ İLK ÖRNEĞİ 2024 yılında seri üretime geçen Bedrock Şasi, binek araçlar için bağımsız bir ürün olarak sunulan entegre akıllı şasinin dünyadaki ilk örneği olarak sunuldu. Bu yapı, batarya, elektrik motoru, termal yönetim sistemi ve elektronik kontrol birimlerini tek bir entegre mimaride birleştiriyor. Böylece hem üretim maliyetleri düşüyor hem de farklı gövde tiplerinin aynı altyapı üzerinde daha hızlı geliştirilmesi mümkün hale geliyor.Ayrıca modüler yapı sayesinde farklı batarya kapasiteleri ve motor seçenekleri de aynı altyapıya entegre edilebilecek.

İhracat ve üretim vurgusu

Teklifte kurumlar vergisi alanında üretim ve ihracatı ilgilendiren düzenlemeler de bulunuyor. Genel kurumlar vergisi oranı yüzde 25 iken, imal ettikleri malları doğrudan ihraç eden imalatçı kurumların ihracat kazançlarına yüzde 9, ihracat yapan kurumların münhasıran ihracat kazançlarına ise yüzde 14 oran uygulanması öngörülüyor. Düzenlemenin ilave maliyet etkisinin 34 milyar lira olacağı tahmin ediliyor.

Ankara’daki şirketleri ilgilendiriyor

Ankara’da OSTİM, İvedik, Sincan OSB, Başkent OSB, Anadolu OSB ve teknokentlerde faaliyet gösteren çok sayıda imalatçı ve ihracatçı firma bulunuyor. Bu nedenle vergi düzenlemesi, başkent sanayisi açısından doğrudan takip edilmesi gereken bir başlık haline geldi.

Finansman yükü ve nakit akışı

Vergi borçlarının tecili, üretim ve ihracat yapan firmalar açısından nakit akışı yönetiminde önem taşıyor. Özellikle yüksek finansman maliyetlerinin konuşulduğu dönemde, kamu borçlarının ödeme takvimi işletmelerin yatırım ve üretim kararlarını etkileyebilir.

İş dünyasının beklentisi

Ankara iş dünyası, düzenlemenin uygulanma koşullarını, teminat şartlarını, ihracat teşviklerinin kapsamını ve mali müşavirlik süreçlerini yakından izleyecek. Yeni vergi paketi, 2026’da şirketlerin finansal planlamasında belirleyici başlıklardan biri olabilir.

Yeni ürünler, yeni tedarik fırsatları

SAHA 2026’da tanıtılan yeni ürünler ve imzalanan anlaşmalar, Ankara’daki KOBİ’ler için de yeni iş fırsatları anlamına geliyor. Savunma sanayisinde elektronik, yazılım, mekanik üretim, kompozit, metal işleme, kablolama, test sistemleri ve mühendislik hizmetleri gibi alanlarda güçlü bir tedarik zinciri bulunuyor.

İhracat Ankara’yı büyütüyor

Savunma ve havacılık sektöründe artan ihracat hedefleri, Ankara sanayisinin uluslararası pazardaki rolünü de büyütüyor. Bu süreç yalnızca büyük ana yüklenicileri değil, onların çevresindeki teknoloji şirketlerini, teknokentleri ve organize sanayi bölgelerini de etkiliyor.

Başkent için mesaj

SAHA 2026’nın ortaya koyduğu ölçek, Ankara’nın savunma sanayisindeki ağırlığını daha görünür hale getiriyor. Başkent, kamu kurumları, mühendislik gücü ve üretim kapasitesiyle savunma ekonomisinin merkezlerinden biri olmaya devam ediyor.

Ankara yatırımcısı için neden önemli?

Müzayedenin Ankara’da da fiziki olarak yapılacak olması, başkent yatırımcısının sürece erişimini kolaylaştırıyor. Ankara’daki yatırımcılar açısından bu tür satışlar; kira geliri, ticari kullanım, portföy çeşitlendirme ve uzun vadeli değer artışı hesabıyla değerlendiriliyor.

Ödeme seçenekleri dikkat çekiyor

TOKİ’nin iş yeri müzayedelerinde vade seçenekleri ve açık artırma yöntemi yatırımcılar için pazarlık ve finansman hesabını önemli hale getiriyor. Taşınmazın lokasyonu, cadde görünürlüğü, çevredeki nüfus yoğunluğu ve kiracı potansiyeli karar sürecinde belirleyici olacak.

Piyasa etkisi

Ankara’da ticari gayrimenkul piyasasında son dönemde kira getirisi güçlü bölgeler öne çıkıyor. TOKİ’nin bu müzayedesi, iş yeri yatırımına yönelen küçük ve orta ölçekli yatırımcılar için yeni bir hareketlilik oluşturabilir.

Gölbaşı ve Yenimahalle neden önemli?

Gölbaşı, Ankara’da son yıllarda konut, villa, arsa ve kamu yatırımlarıyla öne çıkan bölgelerden biri haline geldi. Mogan-Eymir hattı, İncek bağlantısı ve güney aksındaki gelişim, ilçedeki arsa değerlerini yakından etkiliyor. Yenimahalle ise hem sanayi hem konut hem de ticari kullanım çeşitliliğiyle Ankara’nın en geniş yatırım alanlarından biri olarak öne çıkıyor.

Kamu taşınmazları fiyat göstergesi olabilir

Kamuya ait arsaların satışa çıkması, yalnızca ihale katılımcıları için değil, çevredeki özel mülk sahipleri için de fiyat göstergesi oluşturuyor. İhalede oluşacak teklifler, bölgesel arsa değerleri için referans kabul edilebilir.

Konutun fiyatı kadar gideri de önemli

Gayrimenkul piyasasında artık yalnızca satış fiyatı veya kira bedeli değil, aylık aidat yükü de alım kararında belirleyici hale geldi. Özellikle yüksek bütçeli konutlarda aidatların kira getirisine oranı yatırımcı için kritik bir hesap kalemine dönüşüyor.

Kiracı ve ev sahibi dengesi değişebilir

Yeni düzenlemenin yasalaşması halinde site yönetimlerinin bütçe hazırlama, işletme projesi oluşturma ve aidat artışı kararlarında daha şeffaf bir süreç işletmesi bekleniyor. Bu durum Ankara’daki lüks sitelerde yönetim kalitesini, denetim ihtiyacını ve profesyonel site yönetimi hizmetlerini daha görünür hale getirebilir.

Piyasa etkisi

Ankara’da aidatı yüksek sitelerde kiralama süresi uzayabilir, aidat yükü düşük ama nitelikli projelere talep artabilir. Bu nedenle aidat konusu, 2026’da lüks konut piyasasının en önemli başlıklarından biri olmaya aday görünüyor.

Ankara kırsalı için kritik başlık

Ankara’da Gölbaşı, İncek çevresi, Çubuk, Kazan, Ayaş, Beypazarı, Pursaklar, Elmadağ ve Kalecik gibi bölgelerde son yıllarda hobi bahçesi ve küçük arsa yatırımlarına olan ilgi artmıştı. Özellikle şehir merkezinden uzaklaşmak isteyenler, düşük bütçeyle toprak yatırımı yapmak isteyenler ve hafta sonu yaşam alanı arayanlar bu tür alanlara yönelmişti.

Arsa piyasasında yeni denge oluşabilir

Bakanlık tarafından verilen mesaj, tarım arazilerinde yapılaşma beklentisiyle yapılan alımlarda yeni bir risk değerlendirmesini zorunlu hale getiriyor. İmar durumu, tapu niteliği, hisseli yapı, yol bağlantısı ve ruhsat alınabilirlik gibi unsurlar artık yatırım kararında daha fazla öne çıkacak.

Yatırımcıya uyarı

Uzmanlara göre bu süreç, Ankara kırsalında “ucuz arsa” algısını değiştirebilir. İmar hakkı olmayan, tarımsal niteliği devam eden ve yapılaşma izni bulunmayan taşınmazlarda fiyat beklentileri yeniden şekillenebilir. Bu nedenle yatırımcıların yalnızca ilan fiyatına değil, tapu ve imar durumuna da bakması gere

SÜRPRİZ FAİZ İNDİRİMİ DEĞERLENDİRMESİ

Goldman Sachs analistleri Clemens Grafe ve Başak Edizgil, 5 Mayıs tarihli notlarında, TCMB’nin dördüncü çeyrek sonrasında politika faizini yüzde 34 seviyesine indirebileceğini belirtti. Faiz indirimi sürecinin yeniden başlamasının ise Körfez bölgesindeki savaşın seyri ve küresel enerji fiyatlarına bağlı olacağı ifade edildi.

YIL SONU ENFLASYON HEDEFİ DEĞİŞMEDİ

Kurum, yıl sonu enflasyon tahminini yüzde 26 seviyesinde sabit tuttu. Nisan ayında yüzde 32,4 olarak açıklanan enflasyon oranının ise riskleri yukarı yönlü etkilediği vurgulandı.

GÖZLER 14 MAYIS'TA

TCMB Başkanı Fatih Karahan’ın 14 Mayıs’ta sunacağı Enflasyon Raporu’nun, bankanın enflasyon şoklarına yaklaşımını ve olası politika adımlarını değerlendirmek açısından önemli olacağı belirtildi. Bu nedenle söz konusu raporun piyasalar tarafından yakından izleneceği kaydedildi.

Global konaklama ve operasyon danışmanı Ertan Çakmak, restoran sektöründe büyümenin en kritik unsurlarından birinin “tekrarlanabilir ve ölçülebilir sistemler” olduğunu vurguluyor… Büyümenin temelinde sistem ve operasyonel disiplin var Birçok marka, tekrarlanabilir ve ölçülebilir sistemler noktasını göz ardı ediyor. Çakmak’a göre bir restoranın başarılı olması ile o başarının farklı lokasyonlara taşınabilmesi arasında ciddi bir fark bulunuyor. “Bugün pek çok işletme iyi bir ürün ya da güçlü bir konseptle yola çıkıyor ancak bu yapıyı ölçekleyebilecek operasyonel altyapıyı kuramadığı için büyüme sürecinde zorlanıyor. Oysa sürdürülebilir büyüme; standartlaşmış operasyonlar, güçlü ekip yapısı ve veriyle desteklenen karar mekanizmalarıyla mümkün” diyor. 20 yılı aşan kariyerinde uluslararası pazarlarda büyük ölçekli dönüşümlere liderlik eden Çakmak, yüksek performanslı organizasyonlar kurma ve markaları büyütme konusunda edindiği deneyimi sahaya yansıtan isimlerden biri.

Özellikle teknoloji ile operasyonu entegre eden yapılar kurmanın, yeni nesil restoran markaları için vazgeçilmez hale geldiğini ifade ediyor. Migros One bünyesinde sıfırdan kurulan bir yapıyı kısa sürede ülke geneline yaymayı başaran bir ekosistemi yöneten Çakmak’ın içinde olduğu bu yapı, 18 ayda 3 milyon siparişi aşarak, ölçeklenebilir sistemlerin doğru kurgulandığında hızlı sonuç verdiğini gösteriyor. Teknoloji ve deneyim entegrasyonu, yeni dönemin anahtarı Günümüzde restoranların sadece mutfak performansıyla değil, uçtan uca deneyim tasarımıyla rekabet ettiğini belirten Çakmak, dijital altyapının bu sürecin merkezinde yer aldığını söylüyor.

Özellikle online sipariş sistemleri, veri analitiği ve operasyonel otomasyonun, büyümenin en önemli kaldıraçları arasında yer aldığını vurguluyor. Daha önce Michelin yıldızlı şeflerle çalışarak dünya standartlarında misafir deneyimleri tasarlayan Çakmak, bu deneyimlerin, bugün danışmanlık verdiği projelerde “kusursuz operasyon ve güçlü deneyim” dengesini kurmasına katkı sağladığını ifade ediyor. Vakko Food’da operasyon direktörü olarak görev yaptığı dönemde, 30’dan fazla lokasyonda yürüttüğü dönüşüm süreciyle hem marka değerini hem de finansal performansı güçlendiren Çakmak, “Doğru yapı kurulduğunda büyüme sadece hacim artışı değil, aynı zamanda karlılık ve marka algısında da sıçrama yaratır” diyor.

SAVUNMA SANAYİSİNDE 100 MİLYAR DOLARLIK PROJE STOKU VAR

Bakan Bolat, fuarın Türk savunma sanayisindeki yerlileşme oranına ve bu alanda ekosistem oluşmasına sağladığı katkıdan bahsederek, sözlerini şöyle sürdürdü: '(Savunma ve havacılık ihracatında) Türkiye son 20 yılda, 248 milyon dolardan 10 milyar 50 milyon dolara geçen yıl itibarıyla çıktı. Bu yıl da ilk 4 ayda yüzde 28 artışımız var. 2,8 milyar doları aştık. Geçen yıl ilk defa 10 milyar dolar ihracat barajını aşmıştık. Bu ihracat birçok firma tarafından gerçekleştiriliyor. Ana kütledeki büyük marka kuruluşlarımız altta binlerce firmaya ürün yaptırıyor. Türkiye'de toplam 3 bin 500 firma savunma ve havacılık endüstrisinde kurulu. 100 bine yakın yüksek donanımlı, vasıflı iş gücü, AR-GE personeli var. Bu anlamda Türkiye, yurt dışından yurt içine beyin göçü sağlıyor. Özellikle de 100 milyar dolarlık bir proje stoku var savunma sanayisinde icraatta. Ülkemize, milli gelirimize 20 milyar dolarlık katkı sağlayan bir sektörden bahsediyoruz.'

YURT DIŞINDAN BÜYÜK BİR İLGİ VAR

Ticaret Bakanı Bolat, Türk savunma ve havacılık ürünlerine yurt dışından büyük bir istek ve ilgi bulunduğunu belirterek, şu değerlendirmelerde bulundu: 'Az önce Kanadalı Tedarik Bakanı (Kanada'nın Tedarikten Sorumlu Devlet Bakanı Stephen Fuhr) ile görüştüm. Güçlü bir heyetle buraya geldiklerini söylediler. Türkiye ile savunma ve havacılık alanında mutlaka hem hükümet düzeyinde hem de firmalar düzeyinde işbirliğini artırmak için buraya geldiğini ifade etti. Diğer batılı, kuzeyli, güneyli, doğulu birçok ülkeden askeri yetkililer, tedarik yöneticileri, uzmanlar burada. Herkes burada çok memnun, çok büyük bir katılım var. Vatandaşlarımızın da bu fuara katılmaları ve ülkemizin sanayide geldiği çok ileri, güçlü seviyeyi görmeleri onları gururlandıracaktır.' Bolat, kendilerinin de Ticaret Bakanlığı olarak savunma ve havacılık ihracatının artması için ilgili şirketlerle çeşitli destek mekanizmaları ve projelerde bir araya geldiklerini ve her türlü desteği sağladıklarını belirterek, bu alanda sunulan teşvik ve desteklere ilişkin detayları paylaştı.

ROKET, FÜZE VE AKILLI MÜHİMMATTA 3,7 MİLYAR DOLARLIK İHRACAT YAPTIK

Bakan Bolat, Türkiye'nin geçen yıl roket, füze ve akıllı mühimmatta 3,7 milyar dolar, insansız hava araçlarında ise 2,1 milyar dolarlık ihracat yaptığını kaydederek, kara ulaştırma araçları sektöründe de güçlü olduklarını söyledi. Bunun yanı sıra hava savunma sistemleri ve Çelik Kubbe benzeri sistemler gibi birçok alanda ilerlediklerini dile getiren Bolat, 'Türkiye'de hem güçlü bir müteşebbis kabiliyeti var hem de teknolojiye, inovasyona yatkın bir genç nesil ve müteşebbis grubu var. Bunları doğru politikalarla, tedbirlerle ve istikrarlı, güçlü bir yönetimle bir araya getirdiğimizde işte ortaya bu muazzam eserler çıkıyor.' ifadelerini kullandı.

YERLİ ÜRETİMDE YÜZDE 80'İN ÜZERİNE ÇIKILDI

Yılmaz, Türkiye'nin savunma sanayinde son yıllarda büyük bir dönüşüm yaşadığını belirterek, 'Son 23 yılda savunma sanayinde bir devrim gerçekleşti. Yüzde 80'den fazla dışa bağımlı bir yapıdan, bugün yüzde 80'in üzerinde yerli ve milli imkânlara sahip bir noktaya ulaştık' dedi. Baykar standında Genel Müdür Haluk Bayraktar tarafından karşılanan Yılmaz, yerli mühimmat ve insansız sistemler hakkında bilgi aldı. Ardından ASELSAN standını ziyaret eden Yılmaz'a, Genel Müdür Ahmet Akyol tarafından ileri teknoloji çözümler tanıtıldı.

TÜRKİYE YOLA ERKEN ÇIKTI

Savunma sanayinde erken adım atmanın avantajlarına dikkat çeken Yılmaz, 'Bugün dünya savunma sanayinin önemini yeni yeni kavrıyor. Türkiye ise bu sürece çok daha önce başladı ve bunun avantajını yaşıyor' ifadelerini kullandı. Sektörün ekonomik büyüklüğüne de değinen Yılmaz, savunma sanayinin 20 milyar doların üzerinde ciroya ulaştığını, 2025 itibarıyla 10,5 milyar dolarlık ihracat gerçekleştirdiğini ve Türkiye'nin dünyada 11'inci sırada yer aldığını söyledi.

EKONOMİK VE SOSYAL REFAHA DA KATKI SAĞLIYOR

Savunma sanayinin sadece güvenlik değil, ekonomik kalkınma açısından da önemli olduğuna işaret eden Yılmaz, şu değerlendirmede bulundu: 'Savunma sanayi olmayan bir ülkenin bağımsız dış politikası olamaz. Bu sektör, Türkiye'nin genel bağımsızlığına büyük katkı sağlıyor. Aynı zamanda yüksek katma değer üreterek ekonomik ve sosyal refahı destekliyor. Burada geliştirilen teknolojiler sivil sektörlere de yayılarak ekonominin genel seviyesini yükseltiyor.'

BÜYÜK BİR EKOSİSTEM OLUŞTU

Yılmaz, sektörde oluşan girişimcilik ve yenilikçilik ekosistemine de dikkat çekerek, büyük firmaların etrafında çok sayıda yeni girişimin geliştiğini ifade etti. Roketsan ve TUSAŞ gibi şirketlerin 'amiral gemisi' rolü üstlendiğini belirten Yılmaz, bu yapı sayesinde savunma sanayinin her geçen yıl daha da güçlendiğini dile getirdi. Fuar kapsamında 200'ün üzerinde yeni ürünün sergilendiğini hatırlatan Yılmaz, Türkiye'nin savunma sanayinde küresel ölçekte daha güçlü bir oyuncu haline gelmeye devam edeceğini sözlerine ekledi.