Ankara'da kiralık konut stoku yüzde 60 oranında azaldı

Hükümetin borçlar kanununda yaptığı düzenleme ve kira artış oranını yüzde 25'te sabitlenmesi sonrası mülk sahipleri evlerini kiralamaktan vazgeçince Ankara'da kiralık konut arzı geçtiğimiz yıla oranla yüzde 60 oranında azaldı, fiyatlar astronomik düzeyde arttı

Kiralık konut sektöründe yaşanan yüksek fiyat artışlarına çözüm getirmek amacıyla yapılan bir takım hukuki düzenlemeler ve kiracıları tahliye etmenin uzun sürmesi Ankara’da kiralık konut kıtlığına neden oldu

Seri ilan sitelerinin 2021-2022 yılı verilerine göre Ankara’da geçtiğimiz yılın aynı ayında 34 bin 200 kiralık konut ilan yer alırken Ekim 2022 tarihinde kiralık konut ilanı 8.500’e düştü. Ankara’da kiralık ev fiyatları geçtiğimiz yılın ayın ayına yüzde 189 oranında arttı. Evlerini kiralamak isteyen mülk sahipleri kiracı sorunu ile uğraşmamak için oldukça sıkı bir kontrat düzenliyor. Memur kefilin yanı sıra konutu tahliye etme koşulları mevcut kanunlar çerçevesinde özel maddeler ile güvence altın alınıyor

Kiracı tahliye davalarının uzun sürmesi kiralık konut kıtlığına neden oldu

Ev sahibi kiracı ilişkilerinin çıkmaza sürüklendiğini ifade eden hukukçu Mehmet Yılmaz, ‘mevcut kanunlar nezdinde evi kiralamak ev sahiplerini açısından birtakım riskler barındırıyor. Kiracıyı tahliye etmek istinaf ile beraber en erken 2 yılı bulduğu günümüzde, bitmek tükenmek bilmeyen tahliye davaları nedeniyle mülk sahiplerini evlerini kiralamaktan vazgeçip boş tutuyor. Bu durum kiralık konut arzını düşürürken, fiyatları da astronomik seviyede yükseltiyor. Kiracı tahliye davalarına hızlı çözüm getirilmediği takdirde, kiralık konut bulmak çok zorlaşacak’ açıklamasını yaptı