Ankara'da konut satışları yüzde 35 oranında düştü. İşte ilçe düzeyinde satış rakamları

Türkiye İstatistik Kurumunun yayınladığı Aralık ayı konut satış istatistiklerine göre Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,4 azalarak 138 bin 577 oldu. Ankara'da ise 11 bin 458 konut satıldı. İşte ilçe düzeyinde konut satışları ve analizler

TÜİK’in yayınladığı verilere göre geçtiğimiz yılın aynı ayında Ankara’da 16 bin 365 konut satılmışken, bu yılın aynı ayında konut satışları ortalama yüzde 35 oranında düşerek 11 bin 458’de kaldı

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 72,3 azalış göstererek 6 bin 42 oldu. İlk el konut satış sayısı yüzde 34,2 azalarak 51 bin 243 olurken, ikinci el konut satışları yüzde 32,9 azalış göstererek 87 bin 334 oldu

Gayrimenkul PR ‘konut piyasasında dalgalanma Mayıs ayına kadar sürecek’

TÜİK’in verilerini analiz eden gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR şunları kaydetti;

Hükümetin uyguladığı sıkı para politikası, krediye erişimin sınırlandırılması, piyasada nakit akışının durma noktasına gelmesi gibi temel nedenlerden ötürü Mayıs 2023 tarihinde başlayan konut satışlarında düşüş eğilimi giderek arttı

Depremden sonra olağanüstü göç alan Ankara’da satılık ve kiralık konuta olan talep en üst seviyede iken artık bu durum tersine döndü. Konut kredileri serbest bırakılsa bile TL mevduatının getirisi konuta olan talebi düşürdü. İlanlardaki fiyatlar ile satılmış fiyatlar arasında yüzde 30-35 bandında farklar görmekteyiz. Bize göre konut balonu Eylül 2023’te patladı. Satıcıların bu gerçeği kabullenmesi Nisan 2024 tarihinde olacak. Bize göre konut satış oranlarında ve fiyatlarda düşüş Mayıs 2024 tarihinde dramatik seviyelerde olacak. Kademeli emlak vergisiyle birlikte satılık konut arzı artacak fiyatlar düşmeye devam edecek

Alıcı ve satıcılara önerimiz dalgalı piyasalarda doğru karar vermek için konusunun uzmanlarından destek almalarında uzun vadede sonsuz faydalar görmekteyiz

Ankara ilçe düzeyinde konut satış satışları (Aralık 2023)

Akyurt :111

Altındağ : 852

Beypazarı: 107

Elmadağ: 52

Etimesgut: 946

Gölbaşı: 586

Güdül: 60

Haymana: 36

Kahramankazan: 92

Keçiören: 1653

Kızılcahamam: 124

Mamak: 1416

Polatlı: 279

Pursaklar: 313

Sincan: 1146

Yenimahalle: 1250

Çankaya: 2062

Çubuk: 256

Şereflikoçhisar: 64