Ankara'da satılık konut arzı ve talebi düşüyor
Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezinin hazırladığı 'Satılık Konut Piyasası Görünümü' raporuna göre, satılık konutlara talep azalıyor
BETAM tarafından hazırlanan rapora göre satış fiyatlarındaki artış hızı ile reel konut fiyatlarındaki artış hızı 2021 Aralık ayında suni olarak devam ederken, satılık konut arzı ve talebi düşüyor
Aralık ayında satılan konut sayısının toplam satılık ilan sayısına oranının dört ay sonra ilk kez düştüğü görüldü. Bu gösterge geçen aya göre 0,7 puan düşerek yüzde 12,6 oldu. Satılan konut sayısının toplam satılık ilan sayısına oranındaki aylık değişimleri inceleyen detaylı analize göre hem satılık ilan sayısı (satılık konut arzı) hem de satılan konut sayısı (satılık konut talebi) geçen aya göre düştü. Satılık konut arzında geçtiğimiz iki aydaki düşüş hızlanarak devam ederken satılık konut talebi ise dört ay sonra ilk kez azaldı. Önceki aya göre, satılık ilan sayısı yüzde 7,8 (746 binden 688 bine), satılan konut sayısı ise yüzde 12,7 (99 binden 87 bine) düştü. Bu veriler canlılık endeksindeki düşüşün esas olarak satılık konut talebindeki düşüşten kaynaklandığı görüldü
Konut arzı ve talebi incelendiğinde bu illerde de geçen aya kıyasla hem konut arzının hem de konut talebinin düştüğü gözlemlendi
Satılık ilan sayısı Ankara'da yüzde 7,5 70 binden 65 bine geriledi. Satılan konut sayısı ise bir önceki aya göre Ankara'da yüzde 9,8 düştü. Satılan konut sayısının toplam satılık ilan sayısına oranın Ankara’da düşmesinin sebebi konut talebindeki düşüşün olmasından kaynaklandı
Gayrimenkul PR, ‘emlakta stagflasyon dönemine girildi’
Ankara emlak sektöründe derin bir durgunluk döneminin başladığına işaret eden, Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren @gayrimenkulpr ‘fiyatlardaki suni artışlar, tüketicilerin ertelenmiş taleplerini artırdı. BETAM’ın verilerine göre Ankara emlak piyasasında stagflasyon dönemine girildiği görülmekte. Arz ve talebin aynı anda düşmesi, emlak sektöründeki en kötü senaryodur. Bu gibi dönemde gayrimenkulde doğru fiyatlandırma öne çıkacak’ açıklamasını yaptı