Ankara kira fiyatlarında son 1 ayda yüzde 100 arttı
Hükümetin kiracıyı korumak için yürürlüğe koyduğu geçici kira düzenlemesi sonrası Ankara'da kiralık konut fiyatlarında rekor artışlara neden oldu. Çoğu mülk sahibi evlerini kiraya vermekten vazgeçti ve Ankara'da kiralık konut kıtlığa oluştu. Arz azalınca, mevcut kiralık konut fiyatlarında son 1 ayda yüzde 100'e varan rekor artışlar gerçekleşti
Mayıs 2022’de 120 m2 daire 3-4 bin aralığında bulunurken, Temmuz 2022 tarihi itibariyle Ankara’da 3+1 120 m2 kiralık dairenin ortalama fiyatı 6 Bin TL’ye yükseldi. Üst gelir gurubunun yaşadığı bölgelerde site içerisinde 4+1 kiralık daire fiyatları ortalama 13 Bin TL’den başlıyor. Kiralık konut bulamayacaklarından endişe eden kimi kiracı adayları bulduğu daireleri her fiyattan kiralamaya başladı
Ankara’da kiralık konut krizin en çok Eylül başında hissedileceğini belirten @gayrimenkulpr şirketi şu analizi yaptı;
‘ev sahipleri enflasyon oranında kira artırımı yapmayınca konutlarını kiraya vermekten vazgeçti. Ayrıca, kiracılar yüksek fiyatlı konutları kiralarken ‘kerhen’ kontrata imza atıyor ancak sonrasında ödemelerde sorunlar oluşuyor. Bundan daha önemlisi, kiracı tahliye davaları, genel davalar içinde birinci sıraya yükseldi. Sözleşme sonunda kiralanan konut tahliye edilmediği için kiracı ile ev sahibi davalaşmak zorunda kalıyor. Kiracıların tahliye sürecini uzatmak için kanunlardaki boşlukları sonuna kadar kullanması, ev sahiplerinin mülkiyet hakkını neredeyse kullanamaz hale getirdi. Bitmek tükenmek bilmeyen tahliye davalarına çözüm bulunmaz ise ev sahipleri evlerini boş tutar, kiralık konut fiyatları astronomik rakamlara yükselir’