Gayrimenkul alım satımlarına yeni düzenleme
Tüketici Kanunu'nda gerçekleştirilecek değişikliklerle gayrimenkul alırken ya da satarken yapılan sözleşmelerin noter huzurunda yapılma mecburiyeti getirildi. En önemli değişiklik kat irtifakı kurulmadan satış yapılamayacak
Ticaret Bakanlığı tüketicinin en fazla şikâyetçi olduğu alanları belirledi ve bu alanlarda yapılacak yeni çalışmalara başladı. Bakanlığa yapılan başvurularda; tüketicilerin en çok gayrimenkul alım satımları, abonelik sözleşmeleri, devre mülk-devre tatil sözleşmelerinden oluşan sıkıntılar, taksitli satışlardaki şikayetleri ve cayma haklarını gündeme getirdiği kaydedildi. Bu konulara yönelik tüketiciler için yeni düzenlemelerin yapılmasına karar verildi
Tüketici Kanunu’nda yapılması planlanan değişikliklerle alakalı gündeme gelen öneriler şu şekilde:
Gayrimenkul alım ve satım sözleşmelerine ilişkin tüketici lehine düzenlemeler yapılması planlanıyor. Bu alanda tüketiciler tarafından çok fazla şikâyet olduğunu bakanlık kaynakları yeni yapılacak düzenlemeyi “İnşaat hâlindeyken yapılan satışlarda, kötü niyetli müteahhitler bir daireyi birden fazla kişiye satabiliyor. Dolandırıcılık hadiseleri oluyor. Yeni yapılacak düzenleme ile satış vaadi sözleşmelerinin noter huzurunda yapılmasını öngörüyoruz. Ayrıca kat irtifakı kurulmadan satış yapılamayacak. Noter huzurunda yapılan satış vaadi sözleşmeleri sırasında alıcı o dairenin ipotekli mi hacizli mi yoksa başka birine de mi satışı yapılmış hepsini görecek. Tapuda değişiklik gerektiren her şey noterde yapılacak. Gayrimenkul alım satım sözleşmelerinde, vadesinin ne olacağı ne zaman teslim edileceği gibi konular olacak