Gayrimenkul PR 'Ankara'da konut arzı artıyor'
Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR şirketinin BETAM ve seri ilan sitelerinden derlediği konut piyasası görünümü analizine göre 2023 Mart ayında satışa sunulan konut sayısı son bir yılın en yüksek seviyesine çıktı
Satılık konut arzı geçen aya kıyasla ülke genelinde yüzde 10.1 artarak 882 bin 100’e yükselirken, Ankara’da yüzde 11.9 artarak 87 bin 152’ye yükseldi. Geçtiğimiz yılın aynı ayında Ankara’da satışa sunulan konut sayısı 70 bin seviyelerindeydi. Buna göre Ankara’da satılık konut ilanlarında yüzde 12 oranında artış yaşandı
Gayrimenkul PR; ‘kanunlarda yapılan düzenlemeler konutu yatırım enstrümanı olmaktan çıkardı’
Depremden sonra yoğun iç göç alan Ankara’da kiralık konut fiyatları yüzde 186 oranında artarken, kiralık konut arzı Nisan ayında 4 bin seviyesine düştü. Buna karşılık satılık konut piyasasında geçtiğimiz yıla göre yüzde 12 oranında bir arz artışı kaydedildi
Hükümetin kiralık konutlarda yüzde 25’lik artış oranının uzatılacağı yönündeki açıklaması satılık konut piyasasını etkiledi. Kiracıları korumak adına çıkarılan uygulamalar ve kiracı tahliye davalarının yıllarca sürmesi, yatırım amaçlı konut alımını etkiliyor. Ev alıp kiraya vermenin hiçbir ekonomik getirisi olmadığı gibi ev sahipleri kiraya verdiği konutlarda neredeyse mülkiyet haklarını kullanamaz hale getirildi. Mülk sahipleri kiracı sorunu ile uğraşmamak için evlerini kiralıktan çıkartıp satmaya yöneliyor. Önümüzdeki süreçte Ankara’da satılık konut arzının daha da artacağını, kiralık ev bulmanın oldukça zor olacağı bir gayrimenkul piyasası bizleri bekliyor