Gayrimenkul PR; 'Dolar arttı diye gayrimenkulün fiyatı artmaz'
Döviz kurunda yaşanan ani yükseliş sonrası mülk sahipleri ve inşaat firmaları dolar kurunun artış oranın da üzerinde fiyatlarını yükseltmesi, Ankara gayrimenkul sektöründe kaosa neden oldu. Gayrimenkulün fiyatı, döviz kuruyla aynı ölçüde artmaz veya azalmaz diyen gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR, 'fiyatları suni olarak artırılan mülkler, alıcı bulamayacak' uyarısında bulundu
Ankara gayrimenkul sektöründe fiyat istikrarsızlığı bütün hızıyla devam ediyor. İnşaat firmaları, üretim maliyetlerinin artışını gerekçe göstererek dolar kurunun da üzerinde fiyatlarını yukarı yönde çekti. İkinci el emlak piyasasında mülk sahiplerinin de fiyatlarını dolar kurunun artış oranını baz olarak suni fiyat yükseltmelerine gitmesi, gerçek alıcıların satın alma motivasyonunu olumsuz etkiledi
Gayrimenkul PR; ‘gayrimenkul de doğru fiyatlandırma ve ileri düzeyde pazarlama yapılmalı’
Gayrimenkulün satışında doğru fiyatlandırma ve ileri düzeyde pazarlamanın en önemli etkenler olduğunu belirten Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR, inşaat firmalarına ve mülk sahiplerine şu önemli uyarılarda bulundu;
‘Ekonomide bir ürünün fiyatını arz-talep dengesi ortaya koyar. Gayrimenkulün fiyatını da finansal ödeme kolaylıkları ve tüketicilerin talepleri belirler. Ankara’da inşaat firmaları ve mülk sahipleri dolar kurunun artışından dolayı suni olarak fiyat yükselttikleri görülmekte. Bu durum konut balonunun daha erken patlamasına neden olabilir. Bu tür suni fiyat artışları devam ederse, tüketiciler, ihtiyacı olan gayrimenkulü almak için doğru zamanı ve doğru fiyatı bekleyeceklerdir. Eğer ki; bir gayrimenkulün fiyatı doğruysa ve ileri düzeyde pazarlandıysa, satıcılara haklı ve karlı kazançlar sağlayabilir. Bu yüzden gayrimenkulü satışa çıkarmadan önce doğru fiyatlandırma için uzmanlardan destek almalarında uzun vadede sonsuz faydalar olacaktır