Gayrimenkulü satmak isteyenlerin bilmesi gerekenler
Gayrimenkulünü satmak ya da kiralamak isteyenlere isabetli karar verme, gelir artırma, maliyet düşürme ve rekabette avantaj sağlamaya yardımcı olan Gayrimenkul PR şirketi mülk sahiplerine yönelik önemli bilgilendirmeler yaptı
Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlanması alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR günümüzde değişen emlak trendleri ve fiyat endekslerinin iyi takip edilmesi gerektiğini açıkladı. Tüketicilerin talepleri, finans piyasasındaki gelişmeler, konut stoku ve bölgede satılmış veya satılamamış emlak fiyatlarının bilinmesi gerektiğini ifade eden Gayrimenkul PR mülk sahiplerine yönelik şu önemli bilgileri verdi
Doğru fiyatlandırma
Alıcılar, doğru fiyata odaklandığı için köpürtülmüş fiyatlar çoğu zaman tüketicilerin konut alım kararlarını ertelemesine neden olmaktadır. Bir gayrimenkulün fiyatı doğruysa ve hedef kitlenin dikkatini çekebilecek pazarlama araçları kullanılırsa, her gayrimenkul kısa sürede alıcısına ulaşabilir
Dijital pazarlamanın etkisinin giderek güçlendiği günümüzde ilanı girip müşterinin aramasını bekleme yöntemi artık sonuç vermiyor. Satışa sunulan gayrimenkullerin finansmana dönüşme sürecinin doğru yönetilmesi için alternatif pazarlama araçlarının kullanılması gerekiyor
Gayrimenkulün fiyatı belirlenirken seri ilan siteleri asla baz alınmalıdır
Seri ilan sitelerine bakarak gayrimenkulle ilgili fiyat belirlenmesi hata olur. Çünkü; ilan sitelerindeki gayrimenkullerin yüzde 80’ine yakının fiyatı yanlıştır ve aylarca ilanda kalmaktadır. Bölgede satılmış veya satılamamış gayrimenkuller konusunda ikna edici bilgiler alınmalı. Ayrıca; gerçek alıcılar seri ilan sitelerine bakarak gayrimenkul almaya karar vermiyorlar
Lüks gayrimenkuller ileri düzeyde pazarlanmalı
Özellikle lüks gayrimenkullerin pazarlanması uzmanlık gerektiren ve doğru yönetilmesi gereken bir süreçtir. Klasik emlakçıların pazarlama kabiliyetleri oldukça düşük olduğu için mülk sahipleri alternatif pazarlama kanalları olan kuruluşlarla çalışmalı. Lüks gayrimenkuller seri ilan sitelerinde kaybolmamalı. Ayrıca, pazarlık süreci doğru yönetilmeli. Yanlış bir iletişim, satılabilecek bir gayrimenkulün elde kalmasını gerçek alıcıların kaçırılmasına neden olabilir. Gayrimenkul ekonomisini bilen kuruluşlarla çalışmanız, alıcı açısından güven teşkil etmektedir. Çünkü; bu kuruluşlar gayrimenkulünüzü satın almaya uygun müşterilere kolaylıkla ulaşmaktadırlar