Kademeli emlak vergisi geliyor

Hükümet, konut arzını artırıcı ve fiyatları düşürücü etki yaratacak olan birinci gayrimenkullerden sonrası için ek vergiler getirecek

Avantajlı konut kredileri sonrasında konut sektöründe suni alımlar yaşanmış, arz azalınca fiyatlar astronomik seviyelere çıkmıştı. Konuta olan talebi düşürmek için başlatılan parasal sıkılaştırma sonrası 2023 Haziran ayından bu yana konut satış oranları ve fiyatlar düşmeye başladı

Maliye Bakanlığı hükümetin gelir kalemlerini artırmak amacıyla başlattığı ‘kademeli emlak vergisi’ uygulamasında son aşamaya gelindi. Yerel seçimlerden sonra yürürlüğe girmesi planlanan sistem aynı kategoride ikinci gayrimenkulü olanlara yüzde 30 oranında ek vergiler yüklenecek. AB ülkelerinde uygulanan bu vergi sınıflandırılması gayrimenkulü yatırım enstrümanı olmaktan çıkartmıştı

Gayrimenkul PR  ‘tüm kategorilerdeki gayrimenkullerin fiyatları düşecek, arz artacak’

Kademeli emlak vergisinin gayrimenkulü yatırım enstrümanı olmaktan bütünüyle çıkaracağını belirten Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi  @gayrimenkulpr  şunları kaydetti;

AB ülkelerinde uygulanan kademeli emlak vergisi nedeniyle insanlar ikinci konutu almak istemiyor. Aynı sistem Türkiye’de uygulamaya başlayınca, önce yazlık evlerin, ardından kira getirisi için alınan konutların satışa sunulacağını göreceğiz. Hükümet, gayrimenkuldeki yeni vergilendirmeyi hayata geçirmeden önce rayiç bedel sorununu çözecek. Dolayısıyla ikinci gayrimenkulü olanlar rayiç bedelin yüzde 30’u kadar ek vergi ödemek zorunda kalacak. Kademeli emlak vergisi Türkiye’de arzı artıracak fiyatları düşürecektir