Türkiye'de kiralık konut fiyatları en çok Ankara'da arttı
hepsiemlak Ağustos ayı endeksini açıkladı. Endekse göreTürkiye genelinde bir ayda kiralık konut fiyatlarında en fazla artış gösteren il Ankara oldu.
Hepsiemlak’ın ülke genelindeki verilerden oluşturduğu “Ağustos2022 Emlak Endeksi”sonuçları,Türkiye genelinde kiralık konut fiyat artışını gözler önüne serdi. Temmuz ayında kiralık konut m2 fiyatı en fazla artış gösteren il olan Kocaeli, yerini Ağustos ayında Ankara’ya bıraktı.
Türkiye genelinde 2021 yılının aynı dönemine göre kira oranları karşılaştırıldığında ise Ankara’da kiralık konut fiyatları 1 yılda yüzde 169 arttı
Avukat Öztürk, 'Kiracı tahliye davalarının uzun sürmesi kiralık konut arzını azaltırken, fiyatları yükseltti'
Türkiye’de kiralık konut fiyatlarının en çok Ankara’da artmasının nedeni olarak, eğitim göçü başta olmak üzere uzun süren kiracı tahliye davalarının neden olduğunu ileri süren gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Ahmet Öztürk, ‘hükümetin kira artışını yüzde 25’te sabitlemesi sonrası mülk sahiplerinin evlerini kiralamaktan vazgeçti. Bu durum, Ankara’da kiralık konut arzını oldukça düşürdü. Fiyatların astronomik rakamlara yükselmesinin asıl nedeni ise bitmek tükenmek bilmeyen kiracı tahliye davalarıdır. Mülk sahibi kendi evine geçmek istediğinde bile kiracısına tahliye davası açıyor. Ancak ağır işleyen sistem yüzünden gayrimenkul sahipleri kendi evlerine bile zamanında geçemiyor. Bu durum, diğer mülk sahiplerini etkiliyor ve kiracı sorunu ile uğraşmak istemeyen ev sahipleri evlerini kiralamak yerine boş tutuyor’ açıklamasını yaptı