Pandemi sonrası Ankara gayrimenkul sektörüne bakış

Ekonominin form değiştirdiği, iş yapış şekillerinin yeniden şekillendiği günümüzde, pandemi sonrasına yönelik stratejik analizler yayınlamaya başladı. Dünya tarihinde her yüzyılda bir pandeminin olduğunu hatırlatan gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlanması alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR şirketi; pandemi sonrasına yönelik dikkat çeken bir analiz yayınladı

Covid-19’la birlikte herkes sosyal mesafeyi, şehirler arası mesafeye dönüştürdü. Karantina dönemlerini rahat geçirmek isteyenler Ege bölgesinde sahile kıyısı olan ilçelere akın etti. Avantajlı kredi döneminin yarattığı suni alımlar, villa fiyatlarını mantığa aykırı bir şekilde yükseltti. Ankara’da ise site şeklindeki konutların fiyatları da spekülatif atakların etkisiyle arttı

Çevrim içi çalışma modeli bazı sektörlerde kalıcı olsa da ihtiyaçlar ve talepler her şeyi yeniden düzenleyecek

Dönemsel ve geçici göç Ege’ye yönelse de insanlar gittikleri evlerde üretim ekonomisinden uzak, sağlıklı kalmanın kaygısıyla vakitlerinin çoğunu aslında boşa geçiriyorlar. Ankara’dan sahile kıyısı olan bölgelere gidenler çoğu, sıkıldıklarından ve iş hayatına bir an evvel dönmek için sabırsızlandıklarından bahsediyorlar. Ayrıca, gerçek iş insanları işinin başında durmaya devam ediyor, tatildeymiş gibi yaşamak istemiyorlar

Pandeminin etkileri yavaşladığında herkes işinin başına döneceği için Ege’de fiyatları köpürtülen villaların konusu, doğal olarak kalmayacak. Yazlık bölgelerdeki gayrimenkuller karakterine uygun olarak sadece tatil amaçlı kullanılmaya başlanacak

37 üniversitesi, 16 OSB’si 12 Teknokenti, 6 Savunma sanayi OSB’Sİ, 22 GES tarlası, binlerce hektar tarım üretim alanları, 3 uzay sanayisi OSB’si ile Türkiye’nin en dinamik ekonomisine sahip olan Ankara, pandemi yavaşladığında sadece Türkiye’nin her yerinden nitelikli göç alacak

İşte o zaman Ankara’daki ticari ve dört mevsim yaşam imkanı sunan gayrimenkuller gerçek değerlerine kavuşacak