Türkiye genelinde konut satış oranları ve fiyatları reel olarak düşerken, konut arzında belirgin bir artış gerçekleşti. Geçtiğimiz yılın aynı ayında Ankara’da satışa sunulan ikinci el konut 50 bin, sıfır konut ise 15 bin olmak üzere ortalama 65 bin seviyelerindeydi.Temmuz 2024 tarihi itibariyle Ankara’da ikinci el satılık konut arzı 62 bin olurken, sıfır konut arzı 18 bine yükselerek ortalama 80 bin oldu.Gayrimenkul PR, ‘konut fiyat artışları enflasyonun altında kaldığı için kullanılmayan konutlar satışa çıkarıldı’Ankara’da konut arzının artışını analiz eden gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR şunları kaydetti;Seri ilan sitelerinde mükerrer ve sahte ilanları çıkarttığımızda Ankara’da ikinci el konut arzında ciddi oranda artış gözlemliyoruz. İnşaat firmalarının satışa sunduğu sıfır konutlar da dahil edildiğinde geçtiğimiz yıla oranla Ankara’da satılık konut arzında ortalama yüzde 9 civarında bir artış var.Konut arzındaki artışın en büyük nedeni, konut fiyatlarının enflasyon karşısında değer kaybetmesi, TL mevduatı getirisinin cazip olması, kiracı tahliye davalarının mülk sahiplerine yaşattığı hukuki ve ekonomik güçlükler ve inşaat firmaları yüksek maliyetli kredi ile borçlanmak yerine kendi öz kaynaklarından finansman sağlamak için uzun süredir stoklarında tuttukları konutları artık satışa sunmalarından kaynaklanıyorÖnümüzdeki 2 yıllık süreçte satılık konut arzının güvenilir seviyelerde artacağını ve gerçekleşen satışların ilandaki fiyatların çok daha altında olacağını öngörüyoruz.
