Ankara Ekim 2022 konut satış istatistikleri

Hükümetin enflasyonu ve konut fiyatlarını düşürmek için uyguladığı sıkı para politikası sonrasında bankalar konut kredilerini kesince Ağustos ayından bu yana konut satışlarında sert düşüşler başladı. Geçtiğimiz yılın aynı ayında Ankara’da 13 bin 466 konut satılmışken, bu yılın Ekim ayında 8 bin 146 konut satışı gerçekleşti ve Ankara’da geçtiğimiz yıla oranla konut satışları yüzde 44 oranında düştü

İlçe düzeyinde konut satış rakamları

Akyurt: 77

Altındağ: 606

Ayaş: 44

Beypazarı: 60

Elmadağ: 40

Etimesgut: 733

Gölbaşı: 322

Güdül: 27

Haymana: 25

Kahramankazan: 83

Keçiören: 1.105

Kızılcahamam: 495

Mamak: 1.009

Polatlı: 222

Pursaklar: 176

Sincan: 698

Yenimahalle: 852

Çankaya: 1.360

Çubuk: 153

Şereflikoçhisar: 41

Gayrimenkul PR; ‘alıcılar ve satıcılar doğru fiyatlandırmaya odaklanmalı’

Türkiye’de konut satış oranlarında sert düşüşler olacağını Temmuz 2022’de tarihinde açıklayan gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR konuyu şu şekilde analiz etti;

‘Avantajlı krediler ile suni olarak artan konut satışları, kredilerin kesilmesiyle düşmeye başladı ancak fiyatları henüz düşürmedi. Çünkü; inşaat firmaları ve mülk sahipleri hükümetin yeni bir avantajlı konut kredisi çıkartacağı beklentisiyle fiyatlarında direniyorlar. Oysaki; konut kredileri kesinlikle çıkmayacak. Krediler, yüksek enflasyona ve konut fiyatlarının astronomik rakamlara yükselmesine neden olmuştu. Hükümetin amacı, enflasyonu ve konut fiyatlarını aşağı çekmek olduğu için sıkı para politikası uygulamaya kararlı görünüyorlar. Alıcılar da fiyatların düşeceği beklentisiyle sermayelerini nakitte tutarak doğru zamanı bekliyorlar. Ankara’da ertelenmiş konut talebinin yüzde 35 seviyelerinde olduğunu öngörüyoruz. Daralan gayrimenkul piyasasında fiyatı doğru olan ve ileri düzeyde pazarlanan konutlar satılabilecek