• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • YATIRIM
  • GÜNCEL
  • ANALİZ
  • GAYRİMENKUL
  • SANAYİ
  • TEKNOLOJİ
  • ENERJİ
  • TARIM TURİZM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. GAYRİMENKUL
  3. Ankara'nın en iyi gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR doğru fiyatın öneminin artacağını açıkladı
GAYRİMENKUL
Yayınlanma: 10 Şubat 2025 - 08:17
Reklam

Ankara'nın en iyi gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR doğru fiyatın öneminin artacağını açıkladı

Konut sektöründe yaşanan dalgalı piyasa hakkında açıklamalar yapan gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR doğru fiyatlandırmanın önemine dikkat çekerek, satıcılara ve alıcılara yönelik önemli bir analiz yayınladı

GAYRİMENKUL
10 Şubat 2025 - 08:17
Yorumlar
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Ankara'nın en iyi gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR doğru fiyatın öneminin artacağını açıkladı
Konut piyasasında avantajlı alışveriş döneminin bir daha geri gelmeyeceğini öne süren Gayrimenkul PR, ‘hükümet enflasyonu düşürmek faizi yüksek seviyede tutarak, tüketicileri almak yerine tasarruf etmeye yönlendirdi. Ancak, enflasyonu düşürücü yapısal reformlar yapılmadığı için toplum enflasyonun düşeceğini inanmıyor ve konut piyasasında fiyatlandırma alışkanlıkları eskisi gibi devam ediyor’ açıklamasını yaptı

Gayrimenkul PR’ın analizinde şunlar kaydedildi;

Kredi maliyetlerinin oldukça yüksek olmasından dolayı sermayesini konutta park edenler akılcı bir hamle yaparak piyasa daha da daralmadan önce konutlarını satışa çıkardı. Özellikle inşaat firmaları kendi oluşturdukları finansman modelleriyle 40 ay vadeli sıfır faizli satışlar yapıyor.

Temel sorun, ilan sitelerindeki gayrimenkul fiyatlarının piyasa gerçeklerinden kopuk olmasıdır. Satıcılar ilanlara bakarak fiyat belirlemeye çalışıyor. Oysaki; ilanlardaki fiyatlar ile satılmış fiyatlar arasında yüzde 30 civarında farklar gördük

Verile baktığımızda konut satışları arttı ancak bu, fiyatların da arttığı anlamına gelmiyor. Konut fiyatlarının enflasyondan arındırıldığında geçen yıla göre yüzde 17 gerilemesi satıcı tarafta elden çıkarma motivasyonu oluşturdu. Kimi nakit ihtiyacından satıyor, kimi fiyatların artık reel olarak yükselmeyeceği sebebiyle satıyor. Özellikle kiracıdan kurtulmak isteyen mülk sahipleri, gelen her teklifi değerlendiriyor

Ankara’da satılık konut arzı 70 bin civarında seyrederken, bir taraftan inşaat firmaları konut üretmeye devam ediyor. Talep oldukça sınırlı ve temkinli olmasına rağmen, konut arzı ile talep arasında ciddi oranda fark var. Alıcılar, konut fiyatlarının daha da düşeceği beklentisiyle parasını mevduatta park ediyorlar. Satıcılar ve inşaat firmaları da yanlış fiyatlandırma yapıyorlar

Gayrimenkul piyasasını alt üst edecek asıl olay Nisan 2025 tarihinde yürürlüğe girecek olan doğrulanmış ilan sistemiyle başlayacak. Çünkü, suni ve yapay bir emlak piyasası var bu algıyı ilan siteleri oluşturuyor

Hükümetin araba ilanlara getirdiği barikatlar, sıfır ve ikinci el otomobil fiyatlarını ve satışlarını düşürmüştü. Şimdi ise emlak ilanlarına getirilen sınırlamalar ve barikat ile çok daha büyük etki yaratacak. Emlak ofislerini ve inşaat firmalarını derinden etkileyecek olan EİDS konut fiyatlarını düşüreceği gibi fiyatlandırma davranışlarını da değiştirecek

Gayrimenkulünü satmak isteyenlere önerimiz, Nisan 2025 tarihinden önce konutları satmalarıdır. Çünkü konut piyasasının ne kadar daraldığını satıcılar o tarihte görmüş olacak

Önümüzdeki dönemde gayrimenkulün doğru şekilde pazarlanması ve doğru fiyatlandırmalar ön plana çıkacak. Bu süreçte satıcılara ve alıcılara önerimiz, gayrimenkul satma veya alma hayatımızın en önemli kararıdır. Bu konuda konusunun uzmanlarından destek almalarında uzun vadede sonsuz faydalar görmekteyiz

Bilgi: 0 532 212 36 14 

Reklam
# ankara# emlak# konut# gayrimenkul# ankara en iyi emlak şirketi gayrimenkul pr# ankara en iyi emlakçı gayrimenkul pr# beytepe en iyi emlakçı gayrimenkul pr# beytepenin en iyi emlakçısı# ankaranın en iyi emlakçısı# En hızlı satış yapan emlakçılar
  • YORUMLAR
  • FACEBOOK
adlı kullanıcıya cevap x
ANASAYFAYA DÖNMEK İÇİN TIKLAYINIZ
İlginizi Çekebilir
İncek'in alt yapısı yüksek katlı konut projelerini kaldıramaz
İncek'in alt yapısı yüksek katlı konut projelerini kaldıramaz
Ankara İş Kulesi 1,2 milyar TL'ye satıldı
Ankara İş Kulesi 1,2 milyar TL'ye satıldı
Ankara'nın Haziran ayı ilçe düzeyinde konut yatırım skorları
Ankara'nın Haziran ayı ilçe düzeyinde konut yatırım skorları
Satılık konut talep endeksi yüzde 11,3 geriledi
Satılık konut talep endeksi yüzde 11,3 geriledi
Son Haberler
Ankara'dan yapılan ihracat yüzde 11,3 oranında arttı
Ankara'dan yapılan ihracat yüzde 11,3 oranında arttı
MAN elektrikli kamyonların seri üretimine başladı
MAN elektrikli kamyonların seri üretimine başladı
İşkolik misiniz, yoksa tükenmek üzere misiniz?
İşkolik misiniz, yoksa tükenmek üzere misiniz?
Bu zamlar geçimi değil, yoksulluğu sürdürüyor
Bu zamlar geçimi değil, yoksulluğu sürdürüyor
Türkiye 'yüksek hızlı'yı sevdi! Ankara-İstanbul hattı 38 milyonu taşıdı
Türkiye 'yüksek hızlı'yı sevdi! Ankara-İstanbul hattı 38 milyonu...
Gençler iş hayatında daha fazla anlam ve eşitlik istiyor
Gençler iş hayatında daha fazla anlam ve eşitlik istiyor

Ana Sayfa
YATIRIM
GÜNCEL
ANALİZ
GAYRİMENKUL
SANAYİ
TEKNOLOJİ
ENERJİ
TARIM
TURİZM
Video Galeri
Üye Paneli
Günün Haberleri
Arşiv
  • ANALİZ
  • ENERJİ
  • GAYRİMENKUL
  • GÜNCEL
  • SANAYİ
  • TARIM
  • TEKNOLOJİ
  • TURİZM
  • YATIRIM
  • Video Galeri
  • Üye Paneli
  • Günün Haberleri
  • Arşiv

  • Rss
  • Sitene Ekle
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizde bulunan yazı , video, fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.

Yazılım: Tumeva Bilişim