Karacaören, 2023 sonrası dönemde yapı malzemeleri, oto yan sanayi ve hafif üretim tesislerine ev sahipliği yapmaya başladı. Özellikle ticari imar planlarının devreye alınmasıyla birlikte çok sayıda yatırımcı bölgede proje geliştirmeye yöneldi. Yeni ticaret parselleri, depo alanları ve ofis projeleri için ideal koşullar sunuyorBölgenin ankara merkezine olan yakınlığı ve Kuzey Ankara Otoyolu, İstanbul-Ankara karayolu bağlantısı gibi arterlere doğrudan erişimi sayesinde, lojistik ve taşımacılık açısından kritik bir konuma ulaştığı belirtiliyorToplu taşıma güzergahlarının genişlemesi, metro ağına yakınlık ve kamusal hizmet alanlarının artması, bölgeyi hem yatırımlık hem de yaşam odaklı ticari kullanım için cazip hale getiriyor.Ticaret ve karma proje potansiyeliBölgede öne çıkan parseller arasında ticaret + konut imarlı büyük alanlar yer alıyor. Bu alanlarda: İş merkezleri, AVM’ler, Özel hastaneler, Eğitim kampüsleri gibi karma projelerin önü açık. Bölgedeki 15.000 m² üzeri arsalar, sadece Ankara içi değil, ulusal düzeyde yatırımcıların ilgisini çekiyorTicari imarlı arsa büyüklüğü, 10.000 m² ve üzeri yoğunlukta. Ulaşım avantajı Otoyol, metro, şehir merkezi bağlantılı. Sanayi yatırımı türleri Hafif sanayi, lojistik, oto yedek parçaKaracaören; konum, imar ve ölçek avantajıyla Ankara'nın yeni sanayi-ticaret üssü olmaya en güçlü adaylardan biri. Son 2 yılda bölgedeki ticari arsa fiyatlarında %30’u aşan bir artış gözlemlendiKaracaören artık sadece bir konut bölgesi değil, aynı zamanda Ankara'nın gelişen sanayi-ticaret haritasında stratejik bir merkez olarak tanımlanıyor
